Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

van Hattumstraat 28

ELLEWOUTSDIJK
80 m²
kamers
€ 239.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Eindeloos genieten! Of het nu is in de jacuzzi met een glaasje Prosecco in de hand, van de avondzon op het terras of het groen van de omgeving en het water van de Westerschelde. De woning aan de Van Hattumstraat 28 in Ellewoutsdijk biedt het allemaal!

Het afgelopen jaar zijn er een aantal vernieuwen doorgevoerd om het woongenot te verbeteren tot een hoog niveau. Om te beginnen is er een prachtige moderne keuken met een fors kookeiland geplaatst. Door de woning is er vervolgens een bijpassende tegelvloer gelegd met vloerverwarming.

De tuin direct achter de woning sluit prachtig op de sfeer binnen aan. Het recent aangelegde terras en schutting doet Mediterraans aan en is een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten. Het genieten eindigt echter niet in de tuin. Rondom Ellewoutsdijk ligt een prachtig groene polder met op afstand de dijk en het uitzicht over het water van de Westerschelde. Een heel jaar door kan er dus genoten worden aan de Van Hattumstraat 28 en de directe omgeving!

De entree ligt aan de voorkant, met toegang tot de hal. Hier hangt de recent vernieuwde meterkast en daarna volgt de woonkamer. Dit is een verrassend grote ruimte omdat over de gehele oorspronkelijke begane grondvloer ligt. Aan de rechterkant is een ruime zithoek gecreëerd. In de linkerhoek ligt de trapopgang naar de eerste verdieping en is de open verbinding naar de keuken.

De keukenruimte is echt geweldig, met een prachtig uitzicht op de tuin en de geheel nieuwe opstelling aan de rechterkant. Links is het dus genieten vanaf de eettafel van de achtertuin en rechts kan er heerlijk gekookt worden aan het kookeiland of de opstelling tegen de zijwand. Door de schuifpui en het dakvenster boven de keuken is de ruimte ook nog eens heerlijk licht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, warmwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en boiler.

Direct boven de keuken is nog een bergzolder gelegen, waar de cv-ketel hangt en wat extra bergruimte is. Voor het eetgedeelte is een kast gelegen, waar er plek is voor de witgoedapparatuur. Vanuit de keukenhoek is er toegang tot de badkamer.

De badkamer is ietwat verouderd, maar verkeert in een goede staat. Vernieuwing hiervan was echter al ingepland. Eventueel is het sanitair en het tegelwerk wat al is besteld over te nemen. De beoogde look zou volledig aansluiten op de keuken, met een zwarte jacuzzi, zwart toilet en wastafel, douche en zwart marmeren tegelwerk.

De eerste verdieping bestaat uit een tweetal slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de linkerzijde. De logeerkamer hiernaast is extra voorzien van wasmeubel en sanibroyeur. Doordat het plafond open is gehouden doen de kamers zeer ruim en licht aan.

Zoals al eerder genoemd is de tuin echt een bijzonderheid op zichzelf. Direct achter de woning ligt het fraaie terras, waar door de ligging op het westen tot in de late uren van de zon genoten kan worden. Is het te warm dan kan er verkoeling worden gezocht in de jacuzzi of onder de hazelnotenboom achterin de tuin. Met 209 m² eigen grond zijn er dus meerdere heerlijke plekjes terug te vinden. In de avonduren kun je heerlijk genieten van een vers bakje muntthee uit eigen tuin.

Op het terras volgt een deel groen met een pad naar de achterkant van het perceel. Hiernaast ligt een tweede terras met een extra eettafel. Achterin staat de houten berging, met hiervoor twee prachtige bomen die ook een deel schaduw geven voor warmere tijden.

De omgeving van Ellewoutsdijk en de gehele Zak van Zuid-Beveland bieden daarnaast echt prachtige taferelen. De bloemendijken rondom het dorp, oude polders, maar ook zeker de Westerschelde bieden prachtige uitzichten. Fietsen of wandelen in de omgeving is daarom net zo mooi als achterin de tuin genieten van de zon!

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 239.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1910
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    80 m²
  • Perceelsoppervlakte
    209 m²
  • Inhoud
    263 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    3
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Verzorgd

Plattegronden

Media

Weergave:

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Goes
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Goes staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0113 25 10 00 goes@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
van Hattumstraat 26
ELLEWOUTSDIJK
€ 385.000,- k.k.
160 m²
5 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Ellewoutsdijk?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.