Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze tussenwoning is gelegen in de populaire Vlissingse wijk Westerzicht, aan een rustig woonerf en heeft een fijne, op het westen gelegen, achtertuin. De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een nette badkamer in lichte kleurstelling. Ook is bij de laatste renovatie de woning voorzien van een nieuwe keuken in een moderne kleurstelling. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid (voor één auto) op eigen terrein.
De woning wordt te koop aangeboden met de mogelijkheid om gebruik te maken van de ‘Kopen naar Wens’-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling van € 40.000,-, zo kun je de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 170.000,- k.k.
Het betreft een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar. Bij meerdere kandidaten geldt een voorkeurspositie voor starters woonachtig in Vlissingen, onder de 40 jaar, met een eerste voorkeur voor huurders van Zeeuwland. Van de woning is een bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage beschikbaar.
U kunt op deze woning reageren tot uiterlijk 8 mei 2024 16:00 uur. Daarna worden de kandidaten geïnventariseerd en zullen de bezichtigingen plaatsvinden op maandag 13 mei tussen 09:30- 10:30 uur.
Let op, deze woning mag enkel worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden en er geldt een voorkeursbepaling vanuit onze opdrachtgever maar schroom niet ten alle tijden te reageren als je interesse hebt!
Het betreft een fijne eengezinswoning met onder meer drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een riante bergzolder. De achtertuin is op het westen gelegen en aan de voorzijde van de woning is er nog een berging met elektra.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
