Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime 2^1 kapwoning op een aantrekkelijke locatie in een nette, rustige woonbuurt van het Noord-Bevelandse dorp Kamperland.
Kamperland is een geweldige plek om te wonen, met de prachtige Zeeuwse kust en het Veerse Meer in de buurt. Watersportliefhebbers zullen hier zeker hun hart ophalen. Daarnaast zijn er ook diverse winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Deze woning is degelijk gebouwd met goede materialen en goed geïsoleerd. De indeling is als volgt: bij aankomst parkeert u er gemakkelijk in de straat of op eigen terrein of in de garage. U komt binnen in een de hal met een meterkast, toilet en trapopgang met trapkast.
Via de hal bereikt u de woonkamer. Wat hier meteen opvalt is de fraaie ruimte doordat aan de achterzijde een riante aanbouw is geplaatst. De aanbouw is voorzien van elektrische radiatoren, een pellet kachel en schuifpui. De keuken is uitgerust met 4 pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Tussen de keuken en de aanbouw is een gezellige eethoek en een praktische werk/studeerhoek.
Op de 1e verdieping is de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is een ruimere slaapkamer voorzien van een vaste kast en een fonteintje. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan 1 toegang heeft tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een met douche, wastafel en een toilet.
Een vlizotrap brengt u op de 2e verdieping. Hier is stahoogte en heel veel (berg)ruimte. Eventueel bestaat de mogelijkheid om er meerde (slaap)kamers te realiseren.
Tuin
De tuin is netjes bestraat en aan beide zijden voorzien van een fijne groene haag. Er zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd. Via de tuin is er directe toegang tot de garage. Ook is er naast de overkapping een stenen berging aanwezig.
Algemeen:
Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Vaillant combiketel.
Muur-vloer- en dakisolatie alsmede overal dubbel glas.
Parkeren op eigen terrein op de oprit of gratis in de staat.
Voorzien van 16 zonnepanelen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
