Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze fijne tussenwoning, gelegen op Papisland 22, biedt een ideale mix van comfort, stijl en locatie. Met zijn onderhoudsvrije kunststof kozijnen en een tuin op het zuidwesten, is dit een oase van rust in een levendige omgeving.
Stap binnen en ervaar de warme sfeer van dit huis. De ruime woonkamer verwelkomt je met zijn natuurlijke lichtinval en gezellige indeling, perfect voor ontspannen avonden met vrienden en familie. De aangrenzende keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt alle ruimte die je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als een rustige plek om te werken vanuit huis. De badkamer is smaakvol ingericht en biedt een plek om te ontspannen na een drukke dag.
Een echt pluspunt van deze woning is de ruime dakkapel op de tweede verdieping, waardoor extra leefruimte en licht worden gecreëerd. Of het nu gaat om een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Buiten nodigt de zonnige tuin op het zuidwesten uit tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Gelegen aan een rustig woonhof, biedt deze woning een veilige omgeving om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Algemeen:
– Voorzien van kunststof kozijnen,
– Gelegen aan een rustig woonhof,
– Tweede verdieping voorzien van grote dakkapel,
– Vrije achterom,
– Woonoppervlak van ca. 120 m²,
– Openslaande deuren naar achtertuin,
– Berging en overkapping in achtertuin,
– Achtertuin op het zuidwesten.
Om een goede indruk van deze ruime eengezinswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
