Titus Brandsmaplein 18-20 OSS

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een goed onderhouden en verhuurd beleggingsobject bestaande uit winkel-kelder-en woonruimte aan het Titus Brandsmaplein 18-20 te Oss. Het object is gelegen op een goede stand in een winkelstrip aan het Titus Bransmaplein. Dit buurtwinkel centrumplein is vooral voor dagelijkse voorzieningen en beschikt onder andere over een bakker, restaria, supermarkt en computerstore. De winkelruimte heeft een front van ca. 8 meter en heeft een ondergelegen dubbele kelderruimte. De maisonnette heeft op de eerste verdieping een woon-eetkamer en een dakterras en op de tweede etage drie slaapkamers, badkamer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oss
Sectie : F
Nummer : 980 en 1290
Cultuur : Wonen (appartement) met bedrijvigheid
Kadastrale grootte : Het perceel 980 heeft een oppervlak van 1 are en 8 centiare. Het perceel 1290 is gesplitst in 3 appartementsrechten.

Vloeroppervlakte:
Kelderruimte: ca. 150 m²
Winkelruimte begane grond: ca. 95 m²
Maisonette 1e en 2e verdieping: ca. 115 m²

Opleveringsniveau:
Winkelruimte:
- alarm installatie;
- goederenlift;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- c.v. installatie;
- radiatoren;
- stenen vloer;
- stalen pui;
- enkel glas.

Maisonette:
- dakterras;
- isolerend glas;
- kunststof kozijnen;
- twee toiletten;
- keuken;
- badkamer.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto goed bereikbaar door de ligging aan ontsluitingswegen van en naar het centrum en de goede verbinding met de N329 via de Julianasingel. Het object is redelijk te bereiken met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving is een bushalte gelegen, die via de verschillende buslijnen direct in verbinding staat met het treinstation Oss.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein en langs de openbare weg.

Bestemming:
De bestemming betreft 'Gemengd-1' conform het vigerende bestemmingsplan "Zuid Oss" vastgesteld op 05-03-2011 door de Gemeente Oss.

Bouwperiode:
Omstreeks 1965.

Vraagprijs:
€ 239.000,- k.k..

Oplevering:
Per direct.

Huuropbrengst:
Het beleggingsobject verkeerd in verhuurde staat.

Actuele jaarlijkse huurinkomsten:
Maisonnette: € 4.029,72.
Winkelruimte: € 18.514,20.
Totaal: € 22.543,92

De winkelruimte en maisonnette zijn verhuurd aan eenzelfde persoon. Het huurcontract voor de winkelruimte loopt t/m 31-10-2020.

Jaarlijkse vaste lasten (volgens laatste opgave)
Watersysteemheffing € 44,68
OZB € 146,27
Rioolheffing € 140,28

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Notaris:
De akte van levering dient gepasseerd te worden via Van der Stap Notarissen, Weena 690, 3012 CN te Rotterdam.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Titus Brandsmaplein 18-20 te Oss”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan onze opdrachtgevers.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht, - k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingWinkelruimte
NevenbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1965
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail