Wat is mijn woning waard? 
Bereken directUnieke kans!
Deze royale, vrijstaande semi-bungalow met carport en grote berging is gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.010 m² en op een geweldige plek in het villapark “Buiten de Veste”. Het kleinschalige villapark bevindt zich tussen het water van de Veerse Kreek en de Veste van Veere en op loopafstand van het historische stadje Veere met haar monumentale panden en op loopafstand van de jachthavens van het Veerse Meer. Ook loop je zo vanuit het huis naar het Veerse Bos waar je heerlijke wandelingen kan maken! En dan het strand en de zee, ook deze zijn op slechts 6 km afstand! Kortom….een fantastische plek om te wonen.
Door het grote woonoppervlakte van maar liefst 240 m² zijn de gebruiksmogelijkheden legio: praktijk/kantoor aan huis of bijvoorbeeld wonen met een apart gastenverblijf zijn maar een paar opties. Verder is er meer dan voldoende ruimte om eigen auto’s op het eigen terrein te parkeren. Ook qua verduurzaming is deze woning klaar voor de toekomst. Zo zijn er onder meer 30 zonnepanelen en is de woning recent voorzien van muurisolatie.
De woning mag zowel recreatief als permanent bewoond worden, dus ook wanneer u op zoek bent naar een vakantiehuis voor de hele familie is dit uw kans!
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met fraaie leistenen vloer, vloerverwarming en garderobe, modern toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de riante eetkeuken te bereiken en deze is voorzien van een nieuw keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, quooker, stoomoven en koelkast. De woonkeuken biedt toegang (middels een schuifpui) tot de heerlijke tuin en ook de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld met open haard en vanuit hier heb je een leuk zicht op de tuin en het terras. Ook de bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en hier zijn onder meer de witgoedaansluitingen en vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Verder is er nog een aangebouwde berging en deze is zowel vanuit binnenuit als vanuit de tuin bereikbaar.
Vanuit de hal zijn de vier slaapkamers en de drie badkamers te bereiken. De ouder slaapkamer heeft zijn eigen badkamer en deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolder te bereiken en hier zijn nog twee flinke slaapkamers gecreëerd. Verder beschikt deze zolder over een zee aan bergruimte!
Algemeen:
– 30 zonnepanelen,
– Enorme berging tuin (voorheen een stal),
– Vier jaar geleden voorzien van muurisolatie,
– Gelegen op een riant perceel van 2010 m²,
– Drie badkamers,
– Luxe keuken,
– Fraaie aangelegde tuin met fruitbomen,
– Zowel permanente als recreatieve bewoning,
– Aangebouwde berging,
– Carport,
– Royale oprit,
– Gedeeltelijk rolluiken.
Het betreft hier een heel bijzonder object welke moeilijk met woorden te omschrijven is. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
