Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Wolfertsplein 1

WOLPHAARTSDIJK
109 m²
kamers
€ 245.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Zeeland, Zuid-Beveland, Veerse Meer, Wolphaartsdijk. Wolfertsplein; Welkom in deze karakteristieke hoekwoning met berging en eigen parkeerplaats.

In het centrum van het dorp, gelegen aan het mooie Wolfertsplein, ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met berging, patio en eigen parkeerplaats. De woning is o.a. voorzien van een gezellige Z-vormige woonkamer, half open keuken met luxe inbouwkeuken, bijkeuken, 2 badkamers en 2 ruime slaapkamers. Deze woning ligt in de nabijheid van een basisschool, diverse winkels (supermarkt en bakker op 100m) en sportfaciliteiten. De stad Goes bevindt zich op ca. 8 autominuten alsmede de A 58 (Bergen op Zoom – Vlissingen).

Op eenvoudige wijze is er op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren. Omdat er een badkamer op de begane grond aanwezig is, is deze woning ook zeer geschikt voor mindervaliden of senioren. De (kleine) patio ligt achter de woning en is te bereiken via een vrij achterom.

Omgeving:
De woning is gelegen in het centrum van het dorp met een vrij uitzicht over het gemeente plantsoen op het mooie Wolfertsplein en ligt in de nabijheid van een basisschool, diverse winkels (supermarkt en bakker op 100m) en sportfaciliteiten. De stad Goes bevindt zich op ca. 8 autominuten alsmede de A 58 (Bergen op Zoom – Vlissingen). Het dorp Wolphaartsdijk is tevens voorzien van een 2-tal jachthavens aan het Veerse Meer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet (zwevend) met fonteintje, meterkast, Z-vormige woonkamer, keuken met luxe inbouwkeuken: 6-pits gas toestel met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, afwasmachine, koel- en vrieskast, 2 kruidenkasten en apothekerskast, badkamer met douche, wastafel, bijkeuken met vaste wandkasten v.v. aansluiting wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met vide, tuimelraam en knieschotkasten, 2 slaapkamers (1 slaapkamer met 2 tuimelramen), luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel/wastafel, 2e toilet (zwevend), infrarood cabine met licht therapielampen en tuimelraam.

Zolder verdieping:
Vlizotrap, zolderberging (is geheel bevloerd).

Overig:
Berging.
Patio en vrij achterom.
Eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
Laminaatvloer: hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, overloop.
Plavuizenvloer: toilet, 2 badkamers.
Vloerbedekking: 2 slaapkamers.
CV-installatie: Remeha HR Combi, bj: 2006.
Dak-, vloer- en spouwisolatie.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Alle sloten politiekeurmerk.
Quickstep laminaatvloer (professioneel aangebracht).
Tulp keuken met M-systems apparatuur en Composiet werkblad met smetranden en vensterbank.
Alle wanden glasvlies behangwerk.
Rolstoel vriendelijke deuren.

Oplevering: In overleg.

Kortom: een fijn huis, eventueel levensloop bestendig, gelegen op een leuk Zeeuws dorp in de nabijheid van het Veerse Meer en stedelijke voorzieningen. Een unieke kans!

Interesse? De enthousiaste medewerkers van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en plezier!

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 245.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Hoekwoning
  • Type woonhuis
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    2006
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    109 m²
  • Perceelsoppervlakte
    126 m²
  • Inhoud
    424 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    3
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Geen tuin

Plattegronden

Video

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Boot makelaars
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Boot makelaars staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: +31 (0) 113 252 400 info@bootmakelaars.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.