Wat is mijn woning waard? 
Bereken directInstapklare woning met diverse extra’s, gelegen op een ruim perceel en voorzien van een eigen parkeerplaats. Geen zin om te klussen? Dan is dit echt een geschikte woning. Het geheel is afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast naar de eisen van nu. Kom binnenkijken voor de juiste indruk.
WONEN
De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en vanwege de aanwezigheid van een ruime vide is er in de woonkamer een speels karakter ontstaan. Er is een leuk zicht op, en via een dubbele tuindeur, toegang tot de achtertuin. Keuken en woonkamer vormen samen een grote ruimte van zo een 32m². De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een zes pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de hal en het toilet bereikbaar. Ook voor deze ruimtes geldt dat ze strak zijn afgewerkt.
Een pluspunt op de begane grond is de ruime bijkeuken. Deze ruimte is praktisch van opzet en voorzien van een wasruimte. Voorheen was deze ruimte in gebruik als slaapkamer met badkamer. Vanuit deze ruimte zijn de veranda en achtertuin te bereiken.
SLAPEN EN BADEN
Vanuit de woonkamer geeft een trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (beiden voorzien van bergruimtes) en een badkamer. Diverse (dak)ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Tevens is er, vanwege de vide, een leuke ‘verbinding’ met de woonkamer De badkamer is vanuit beide slaapkamers te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de grootste slaapkamer is (via een losse trap) de vliering te bereiken. Deze vliering doet met name plaats als ruimte voor de cv.
BUITEN
Recent is in de tuin de berging geheel vernieuwd. Deze is beduidend groter dan voorheen en voorzien van een aangebouwde veranda, uiteraard bedoeld om heerlijk te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating met borders en een eigen ontsluiting. Tevens is er aan de voorzijde van de woning een eigen parkeerplaats.
ALGEMEEN
-De gevels is grotendeels voorzien van kunststof gevelbekleding.
-Het buitenschilderwerk is geschilderd in 2020.
-De veranda en schuur zijn gebouwd in 2020.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Westerzicht is een prima woonwijk en is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, apotheek en (basis)scholen. Het centrum van Vlissingen en de boulevard bevinden zich op fietsafstand. Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
