Bereken directWij mogen u deze nette tussenwoning met ruime uitbouw aanbieden. De woning heeft een doorzon woonkamer waarbij de keuken centraal gelegen is tussen de woonkamer en uitbouw. De entree omvat een speels geplaatst toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang is er een ruime opbergruimte met een kleine verdieping zodat u daar de nodige proviand kunt opbergen. De keuken is praktisch ingedeeld met een gezellig barretje met uitzicht op de openslaande tuindeuren met achtertuin. De uitbouw geeft het geheel een echte verrijking, u kunt daar gemakkelijk de eettafel plaatsen en een speelhoek creëren. De openslaande tuindeuren naar de praktisch ingedeelde achtertuin maken het geheel af. De achtertuin welke op het noordwesten gelegen biedt tevens plaats aan houten berging, vrije achterom en de mogelijkheid om op elk moment van de dag te kunnen genieten van de zon of schaduw.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers waarvan er twee ruim zijn te noemen. In de wand tussen deze slaapkamers in is er nog de nodige bergruimte te vinden door middel van een viertal inbouwkasten. De kleinere slaapkamer welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt heeft de witgoedaansluiting. De badkamer heeft een praktisch inloopdouche, nette wastafel en is tot het plafond betegeld. Verder bevind zich op de overloop nog een luik met vlizotrap welke toegang geeft tot de ruime zolder waar zich tevens de CV opstelling bevindt.
Dit allemaal op loop- of fietsafstand van het winkelcentrum Magistraatwijk en speeltuin Het Meiveld.
KENMERKEN
– Woning deels voorzien van kunststof- en houtenkozijnen met dubbelglas
– Aluminium rolluiken op de gehele bovenverdieping en voorzijde woonkamer
– Vloerisolatie d.m.v. schelpen in de kruipruimte
– Warmwater en CV installatie AWB ketel uit 2013
– Uitbouw behoeft bij de aansluiting woning enige aandacht
– Oplevering in onderling overleg met verkoper
OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.001 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Antwerpen en Breda.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
