Bereken directOp een prachtige locatie, direct grenzend aan de Zeeuwse polders, bieden wij u deze vrijstaande woning op een riant perceel van 668 m2 eigen grond aan. Bij deze woning kunnen we stellen dat de woning in een prima staat verkeert en daarnaast veel potentie heeft. De woning beschikt onder andere over vijf slaapkamers (waarvan twee op de begane grond), twee badkamers en een ruime woonkamer.
Indien u dicht bij de bewoonde wereld wilt zijn, toch van privacy houdt en het gevoel van buiten wonen wilt ervaren, is dit werkelijk een prachtige plek om te wonen. Vanuit de woonkamer, hal en de slaapkamers is er prachtig uitzicht op de tuin rondom de woning.
Deze woning beschikt over een riante woonkamer aan de voorzijde en een separate keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 flinke slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van (oppervlakte meer dan 20 m2!). Deze slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruim balkon op het zuidwesten. Verder is zowel vanuit de slaapkamer als via de overloop de badkamer te bereiken. Alle drie de slaapkamers op de verdieping beschikken over een wandvaste kast.
Graag nodigen wij geïnteresseerden uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!
Algemeen:
– Toplocatie!
– Gelijkvloers woonprogramma aanwezig;
– Perceeloppervlakte 668 m2;
– Woonoppervlakte ca. 170 m2;
– Parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als openbaar voor de woning;
– Tuin ca. 35 x 19 meter;
– Aantal slaapkamers: 5.
Globale indeling:
Begane grond; entree, de zeer ruime hal met trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en twee slaapkamers. Vanuit de keuken is de bijkeuken met badkamer te bereiken.
Verdieping; overloop met vide, via de overloop zijn alle vertrekken op de verdieping te betreden. Boven direct links de masterbedroom aan de voorzijde, rechtdoor de badkamer en rechts de twee slaapkamers aan de achterzijde. Naast deze vertrekken bevindt zich nog een handige berging op de eerste verdieping.
Zonnemaire:
Zonnemaire is een rustig dorp tussen Zierikzee en Brouwershaven. Vanuit Zonnemaire bent u met de auto in ongeveer 10 minuten in Zierikzee waar u terecht kunt voor alle voorzieningen. Rotterdam is binnen circa 45 autominuten te bereiken. Het is een klein, maar levendig dorp met circa 750 inwoners. Gedurende het jaar worden hier verschillende activiteiten georganiseerd, zoals het Koningsnacht feest, een zomerfestival en een culinaire route. Zonnemaire is een prima uitvalbasis voor het mooie Schouwen-Duiveland, waar u kunt genieten van alle natuur en rust die het mooie eiland te bieden heeft. Ook voor kinderen is het een prima woonomgeving met natuur en volop speelmogelijkheden in het dorp en directe de omgeving. Wanneer u een basisschool zoekt kunt u deze in Brouwershaven, Dreischor en Zieirkzee vinden. Voor de basisscholen in Zierikzee zijn overigens prima vervoerfaciliteiten gerealiseerd.
Het Grevelingenmeer is op zeer korte afstand gelegen en neemt een belangrijke plaats in binnen de dorpsgemeenschap. Vooral de Haven van Bommenede is een mooie stek met een schitterend natuurgebied met diverse strandjes en het haventje. Als de directe omgeving er ook toe doet dan is Zonnemaire zeker een fijne woonlocatie. De lang gerekte Noordzeestranden vindt u op circa 15 minuten autorijden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
