Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBetaalbare, gemoderniseerde woning met eigen tuin en dakterras.
Deze leuke woning vind je in een leuke zijstraat van de authentieke Voorstraat in Colijnsplaat. De woning is niet groot en daardoor geschikt voor een 1 à 2 persoonshuishouden.
De laatste jaren is deze woning aangepast aan de eisen van modern wooncomfort en beschikt ondermeer over een nette badkamer en keuken.
De charmante achtertuin/patio is erg sfeervol en gelegen op het zuidenwesten, ook is er nog een dakterras.
Colijnsplaat ligt aan het grootste nationaal park van Nederland: de Oosterschelde. Dat levert mooie vergezichten op! Een wandeling of buitendijkse fietstocht langs dit natuurgebied is dan ook zeker een goed idee.
Het dorp heeft een beschermd dorpsgezicht. Dit betekent dat het dorp een bijzonder, cultuurhistorisch karakter heeft!
Colijnsplaat kent prima voorzieningen zoals een Spar, een bakker, sportverenigingen en restaurants.
Steden als Goes en Zierikzee zijn bereikbaar binnen 15 autominuten.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
entree, sfeervolle, knusse woonkamer met trapopgang naar slaapzolder, bergkast met aansluitpunt voor wasmachine, toiletruimte, open keuken met verzorgde opstelling en schuifpui naar patio, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche.
Verdieping:
Ruime slaapzolder met toegangsdeur tot dakterras (circa 8 m²).
Bel of mail Arjan Boot van BOOT makelaars voor een vrijblijvende afspraak!
Algemeen: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt in de koopakte een bankgarantie c.q. waarborgsom en een asbest- en ouderdomsclausule op.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
