Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Kreekpad 10

KATS
292 m²
kamers
€ 995.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Zonnig Zeeland, Nationaal Park Oosterschelde, Eindeloos Eiland Noord-Beveland, Kats; houdt u ook zoveel van vrijheid, privacy, licht, ruimte, schone lucht en een fraai uitzicht? Dan verdient deze fantastische vrijstaande woning aan de rand van het dorp zeker uw aandacht.

Het pand is gebouwd in 2010 op 722m² eigen grond en beschikt over o.a. een tuingerichte woonkamer, een zitkamer, eetkamer, bibliotheek, riante keuken en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Verder o.a. 3 slaapkamers, sauna en badkamer op de verdieping. De woning wordt omgeven door een mooie tuin en grenst aan de achterzijde aan het Noord-Bevelandse polderlandschap met het bijbehorende adembenemend uitzicht!

U ontdekt dit schitterende object aan de rand van het dorp Kats. Voor de liefhebbers zegt dat genoeg. Het dorp Kats is namelijk een bijzonder gezellig dorp met een actieve gemeenschap. Dit rustige dorpje met nog geen 500 inwoners is gelegen in de luwte van de zeedijk rondom het Nationaal Park ”De Oosterschelde” temidden van zeer veel, fraai natuurschoon en op een paar kilometer afstand van het Noordzeestrand. Er is een jachthaven, een strandje en een Albert Kleintje (waar een klein dorp groot in is!) maar verder zijn er geen winkels. Deze vindt u in de omliggende dorpen (afstand circa 6km.), of de historische / winkelstadjes Zierikzee en Goes (afstand circa 12km.) Prima uitvalswegen brengen u vlot richting Rotterdam (circa 1 uur), Antwerpen (circa 1 uur), Gent en Brussel (circa 1,5 uur).

De indeling is als volgt:

u komt binnen via de overdekte entree en een indrukwekkende deurpartij in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Dubbele openslaande hardglazen deuren geven u toegang tot de living. Deze is groot, maar tevens ook sfeervol. De mooie parketvloer vormt er een smaakvol geheel met de strakke muren en plafonds.

De living bestaat uit een gedeelte woonkamer met schuifpui en uitzicht over de landerijen en een zitkamer (ook met schuifpui) waar u heerlijk besloten kunt zitten. Leuk detail is de doorkijk open haard tussen woonkamer en zitkamer. Daarbij is ook de vide met trapopgang een echte eyecatcher in deze living.

De bibliotheek staat in open verbinding met de woonkamer en is ook een heerlijke plek om te vertoeven.

De living geeft tevens toegang tot de riante slaapkamer met open verbinding tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van inloop duo-douche, whirlpool, toilet en wastafelmeubel.

Aan de voorzijde van de woning is de (woon)keuken met uitgebreide hoekinbouw voorzien van inbouwapparatuur. Uit praktisch oogpunt is deze ruimte voorzien van een natuurstenen vloer. Deze vormt een mooi contrast met de parketvloer.

Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met daarin aansluitingen voor alle witgoedapparatuur en een buitendeur. Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige berging. Deze beschikt eveneens over een buitendeur zodat u gemakkelijk de carport kunt bereiken.

De gehele begane grondvloer (behoudens de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping bereikt u via een prettig beloopbare trap. U komt dan op de riante overloop. Prachtig detail is hier de vide die u een mooi zicht geeft op de living. Deze overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (waarvan er 1 in gebruik is als atelier), een 2e badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet), de meer-persoons sauna en het dakterras. Tevens is er een aparte berging met c.v. ketel opstelling.

De verdieping is voorzien van radiatoren.

De 2e verdieping bestaat uit een zolderruimte. Deze is te bereiken met een vlizotrap.

Rondom de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die grenst aan de landerijen. Hier geniet u van een adembenemend uitzicht, Zeeuwse wolkenpartijen, spectaculaire zonsondergangen en in ieder jaargetijde een wisselend kleurenpallet van gewassen of geploegde akkers. Een leuke veranda met berging en een mooi terras in de luwte maken het plaatje compleet.

Kortom: het is er mooi en rustig wonen. Daar te mogen wonen geeft een permanent vakantie gevoel; dat is Zeeuws leven!

Algemeen: ontwerp architect Sjaak Goud, gebouwd door Fraanje Aannemingsbedrijf.

Oplevering: geheel in nader overleg.

Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en plezier!

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 995.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2010
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    292 m²
  • Perceelsoppervlakte
    722 m²
  • Inhoud
    1165 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Tuin rondom Fraai aangelegd

Plattegronden

Video

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Boot makelaars
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Boot makelaars staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: +31 (0) 113 252 400 info@bootmakelars.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.