Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDe Kloetingseweg is een brede straat met kenmerkende authentieke woningen. Je woont er op uitstekende stand, dichtbij het stadscentrum. Het NS-station en alle voorzieningen op het gebied van winkels, (basis)scholen, gezondheidzorg etc. zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De A58 richting Bergen op Zoom en Vlissingen is goed en snel bereikbaar.
Op deze fantastische locatie mogen wij namens onze opdrachtgever deze keurige en betaalbare woning met vakwerk topgevel aanbieden. Details zoals hoge plafonds voorzien van balken, granitovloer, glas-in-lood, tuindeuren etc. zijn hier nog volop aanwezig.
De voorgevel is gestraald en voorzien van een prachtige nieuwe knipvoeg.
Ben je op zoek naar betaalbaar wonen dichtbij het stadscentrum en alle voorzieningen dan is dit een perfecte kans.
Je parkeert gratis voor de deur.
Indeling:
Begane grond.
De hal is voorzien van een granitovloer en komt uit in de ruim opgezette woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde alsmede door de de openslaande deuren aan de achterzijde. De openhaard is hier ook een mooie eye-catcher. De hoge plafonds met balken in combinatie met het daglicht geven de woonkamer een extra dimensie.
De half open keuken met 4 pits-gas kookstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast is voorzien van een tegelvloer en heeft voldoende opbergruimte door de trap- voorraadkast en het (kleine) schiereiland.
Via de keuken tref je de bijkeuken. In de bijkeuken is achter de schuifdeuren de was/droog combinatie en de (huur) C.V. ketel te vinden. Geheel achterin de woning tref je het toilet.
Verdieping.
De achterzijde is opgetrokken en de zijkant is voorzien van een dakkapel. Dus lekker veel ruimte!
De overloop brengt je naar een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde tref je de ruime slaapkamer en de badkamer (voorzien van Velux-raam, douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel). Aan de achter- zijgevel bevinden zich de overige 2 slaapkamers.
Tuin.
De voortuin heeft 2 kleine vijvertjes, is half betegeld/half beplant en heeft een mooi sierhek als omheining.
De achtertuin is via een poort aan de zijkant te bereiken. Ook de achtertuin is netjes betegeld met als afwisseling steigerhouten bloembakken. Er zijn 2 leuke zithoekjes: aan de achtergevel van de woning is een grote overkapping geplaatst waar je heerlijk beschut kunt genieten van de privacy en achterin de tuin is een verhoogd terras.
Verder is er een ruime stenen berging waar genoeg plaats is voor meerdere fietsen.
Oplevering: in overleg.
Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen je graag, met aandacht en met plezier!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
BOOT makelaars neemt zowel een ouderdoms-, als asbestclausule op in het koopcontract.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
