Bereken directOp centrale locatie gelegen, ruime, vrijstaande woning met inpandige garage. Aan de binnenzijde is de woning vanaf 2018 grotendeels gemoderniseerd en tevens voorzien van zonnepanelen. Er zijn maar liefst zes (slaap)kamers en twee badkamers.
De woonkamer is ruim van opzet en lekker licht. Via een dubbele tuindeur is tevens de achtertuin bereikbaar. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de half- open keuken. Deze is voorzien van een fraai fornuis met zes pitten en een oven. Tevens is er een vaatwasser en een koelkast. Grenzend aan de keuken is er een handige, praktische ruimte die onderverdeeld is in een bijkeuken met wasmachineopstelling en een ruimte die momenteel dienst doet als fitnessruimte.
Vanuit een tussenhal is de moderne en fraai afgewerkte badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De douche is voorzien van een zeer riante regendouche. Tevens zijn er op de begane grond twee slaapkamers en een inpandige garage. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk. De entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet maken de begane grond compleet.
Op de verdieping zijn er drie goed bruikbare slaapkamers aanwezig. Eén van deze kamers is momenteel in gebruik als inloopkast. Tevens is er hier een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De achtertuin is voorzien van bestrating en een veranda met een leuke loungebank. Aan de zijkant is er een riante carport aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een vliering. Een ideale ruimte voor iemand met een hobby die ruimte vraagt.
IN HET KORT
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Voorzien van 12 zonnepanelen.
-Oplevering in onderling overleg om en nabij augustus 2022.
Kortom laat u verrassen tijdens de bezichtiging en ervaar de mogelijkheden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
