Bereken directAan het pittoreske ‘Plein Vierwinden’, een oase van rust middenin het bruisende stadshart van de maritieme badplaats Vlissingen, bieden wij u dit goed onderhouden en instapklare drie-kamer appartement met balkon op het zonnige zuidoosten gelegen aan. Het luxe appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van berging op de begane grond. Het Rijksmonument bevindt zich op steenworp afstand van het Bellamypark, de Walstraat, de Boulevard, de zee en het strand. Dit comfortabele appartement is onder meer voorzien van twee slaapkamers, lichte woonkamer met prachtig lichtinval, moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. Hier kunt u permanent genieten van alles wat Vlissingen te bieden heeft.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Eigen entree, ruime woonkamer met mooie houten vloer en een fraai uitzicht op het plein. De woonkamer gaat over in de nette eetkeuken en deze is voorzien van een recht keukenblok met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombi, oven, 4 pits gaskomfoor, de wasmachineaansluiting en een afzuigkap. Tevens zijn er nog twee ruime vaste kasten in de keuken. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het, op het zuidoosten, balkon. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer en hier bevindt zich de douche, een wastafel en het toilet. doucheruimte met toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en ook vanuit deze kamer heb je een fraai zicht op het pleintje.
Algemeen:
– Warm water en verwarming via een c.v.-combiketel (bouwjaar 2010),
– Het appartement is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels isolerende beglazing,
– Woonoppervlakte bedraagt ca. 72 m²,
– Eigen berging,
– Fraai afgewerkt,
– Bijdrage VVE € 70,- per maand,
Bent u nieuwsgierig geworden naar dit leuke en goed afgewerkte appartement? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding door dit appartement dat is gelegen op een fantastische plek in de stad. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
