Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

de Boisotstraat 39

KOUDEKERKE
128 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Een echte buitenkans! Fraaie tussenwoning met fantastische uitzicht over het achtergelegen polderlandschap met in de verte de duintoppen van Dishoek. De woning kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer doorlopend in een ruime aanbouw en vier ruime slaapkamers. Dit alles is gesitueerd op een rustige en geliefde woonlocatie aan de rand van Koudekerke. Vanuit deze woning staat u binnen een paar stappen in het buitengebied, na even flink doorstappen komt het strand zelfs in zicht.

WONEN EN SLAPEN
De doorzon woonkamer meet ca.29m² en heeft een extra dimensie gekregen door de ruimte aanbouw voorzien van schuifpui en achterdeur. Vanuit de hal heeft u gelijk toegang tot de woonkamer, keukenruimte, trapkast, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keukenruimte is voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keukenruimte alsmede de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin met vrij uitzicht over de velden en de duinen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie ruime slaapkamers en een nette moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en bijpassende kast. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn uitgerust met aluminium rolluiken. Via een vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping met overloop waar zich aan beide zijdes een berging bevind. In de berging aan de achterzijde van de woning is Vaillant CV opstelling gesitueerd welke de woning voorziet van verwarming en warm water. Tevens beschikt deze zolderverdieping over voldoende bergruimte dit aan weerszijden van de kamer.

TUIN
De diepe achtertuin is gericht op het zuid-westen en is praktisch aangelegd met een mooie afwisseling van bestrating en groen borders. Vanaf het terras bij de aanbouw kunt u de gehele dag genieten van de zon en deze mooi zien ondergaan achter de duinen van Dishoek. Halverwege de achtertuin staat de stenen berging met genoeg ruimte voor enkele fietsen en een werkbank. Verder is er aan de achterzijde van de tuin een vrije achterom aanwezig, handig voor de fietsen en de afvalbakken. De voortuin is wederom praktisch aangelegd met bestrating en borders dit met een kruislings patroon.

GOED OM TE WETEN
-Woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
-Ruime lichte aanbouw met schuifpui en achterdeur
-Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant VHR 18/22-C uit 1998
-Ideaal gelegen achtertuin met fantastisch uitzicht op de duinen van Dishoek
-Oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio april 2023

Kortom een woning met veel ruimte en een fantastisch uitzicht aan de achterzijde van de woning.

Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, twee supermarkten, sporthal, breed verenigingsleven, diverse winkels en een gezondheidscentrum dit op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1970
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    128 m²
  • Perceelsoppervlakte
    204 m²
  • Inhoud
    442 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Normaal

Plattegronden

Media

Weergave:

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door Makelaarskantoor Zwaan
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Makelaarskantoor zwaan staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: +31 (0) 118 553 288 info@zwaanmakelaars.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
Brouwerijstraat 43
KOUDEKERKE
€ 389.500,- k.k.
96 m²
3 kamers
Beschikbaar
Anthonissenstraat 8
KOUDEKERKE
€ 525.000,- k.k.
175 m²
6 kamers
Beschikbaar
Brouwerijstraat 5
KOUDEKERKE
€ 569.000,- k.k.
196 m²
7 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Koudekerke?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.