Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp zoek naar een eigen plek aan de Zeeuwse kust? Gelegen op korte afstand van het strand, de duinen en natuur bieden wij u deze vrijstaande recreatiewoning aan. Volledig gelijkvloers en voorzien van drie slaapkamers, zonnige tuin en een eigen parkeerplaats. Kom binnenkijken en laat u verrassen door deze praktische en eveneens goed verhuurbare recreatiewoning.
Aan de voorzijde is er een handige parkeerplaats voor uw auto. Via de zijgevel stapt u binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de nette badkamer. Deze is voorzien een toilet, wastafel en douche. Woonkamer en keuken vormen samen een grote ruimte. Het praktische keukenblok is onder andere voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De woonkamer beschikt over een brede pui waardoor er veel daglichttoetreding is. In het midden van de pui zitten twee openslaande tuindeuren richting het terras.
Aangrenzend aan de woonkamer en keuken zijn er drie slaapkamers. Momenteel is het geheel ingericht voor vijf personen. De woning is netjes afgewerkt en zonder aanpassingen te betrekken.
De tuin is voorzien van een ruim zonneterras en een gedeelte kunstgras. De hoofdtuin is gesitueerd op het zuidwesten. In de zon zitten is dan ook geen probleem. Achterin de tuin staat een houten berging. Ideaal voor de opslag van fietsen en tuinspullen.
ALGEMEEN
-De woning is gelegen op erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 3.439,72.
-De huidige canon loopt tot 1-01-2041.
-De inventaris blijft deels achter, overname van de gehele inventaris is bespreekbaar.
-Oplevering in onderling overleg.
Oostkapelle is een familie badplaats bij uitstek met brede stranden, duinen en een prachtige natuurgebieden, zoals “De Manteling” en het Duin- en Waterwingebied Oranjezon. Natuurlijk kun je jezelf vermaken op het strand tijdens het zonnebaden door het nemen van een duik maar als je wat actiever bent, kun je hier je energie kwijt door te gaan paardrijden ,surfen of vliegeren. Verder biedt het dorp een hoop aan activiteiten en markten voor voldoende vertier tijdens de vakantie periodes.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
