Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Korte Moermondsweg 25-6p

RENESSE
55 m²
kamers
€ 268.595,- Vrij op naam
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Omringd worden door de Zeeuwse zilte geur, de stralende zon op uw gezicht en de zee op loopafstand. Klinkt dit voor u ook als muziek in de oren? Lees dan verder want Sinke Komejan mag u diverse prachtige nieuwbouw vakantiechalets in Renesse te koop aanbieden.

Wakker worden zonder stress, ’s avonds een heerlijke wandeling over het mooie zandstrand van Renesse en de dag afsluiten met koud biertje of een lekkere cocktail? Wie wil dat nou niet!

Een vakantiewoning met de duinen als buren:
U weet vast als geen ander hoe het is om af en toe eens even rust te willen nemen. Bewust even tijd maken voor uzelf, voor elkaar en/of voor uw gezin. Het (opnieuw) vinden van balans, rust en vrijheid. Dat kan in Zeeland, dat kan op Schouwen-Duiveland, dat kan op ‘Strandpark De Zeeuwse Kust’!

Strandpark De Zeeuwse Kust is een familiepark op 250 meter van het strand van Renesse welke uitbreidt met 60 nieuwe chalets. Van de 60 nieuwbouw chalets zijn er 20 beschikbaar voor de verkoop. De chalets zijn beschikbaar in twee verschillende typen; voor 4 of 6 personen.

Deze plek is te omschrijven als een locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving, maar toch ver genoeg om te ontsnappen aan alle drukte en hectiek en te genieten van al het groen dat de omgeving te bieden heeft. Met voorzieningen als; een zwembad, diverse kinderfaciliteiten, restaurants, een tennisbaan en het Noordzeestrand om de hoek, heeft u (en hebben uw gezin) alles binnen handbereik.

Strandpark de Zeeuwse Kust is een familiepark waar gasten kunnen verblijven op een 5-sterren camping, in een glamping accommodatie, in het familiehotel of in één van de 180 bestaande chalets!

De 60 nieuwbouw chalets zijn onder andere gericht op het bieden van een uitvalsbasis, een tweede thuis. De frisse zeelucht in ademen, het vrije gevoel, de openheid en de rustige omgeving zorgen ervoor dat u na elk verblijf weer als herboren voelt en klaar bent voor een nieuwe dag!

De heerlijke, lichte ruimtes en de moderne en sfeervolle inrichting bieden rust en vrijheid in zowel de zomer als in de wintermaanden! In de zomer kunt u met een drankje heerlijk genieten op uw eigen terras. In de winter ligt u relaxed bij de openhaard met de benen op de bank.

Dit kan allen in een 4 of in een 6-persoons super-de-luxe chalet welke voor zowel eigen gebruik als voor de verhuur gebruikt kan worden.

Chalet de Zeester (6 personen):
De Zeester is een echte klassieker, maar dan in een nieuw jasje gestoken. Dit ruime 6-persoonschalet met twee slaapkamers, twee badkamers en een vide, is een prachtig chalet om naast uw gezin ook vrienden of familie te ontvangen. Door het gebruik van grote raampartijen en twee dakramen, ervaart u het gevoel van licht en vrijheid. De tuin met het terras maken dit gevoel compleet.

Voorzieningen en indeling:
Deze chalet is voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers en een woon-leef-keuken op de begane grond. De woon-leef-keuken is eveneens voorzien van een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap en een inductie kookplaat. Op de vide is een extra ruimte gecreëerd waarin zich twee éénpersoonsbedden bevinden. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met een wasbak.

Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het terras met een luxe pergola.

In het kort:
Een luxe zes-persoonschalet.
Te gebruiken voor recreatieve doeleinden. Permanente bewoning niet toegestaan.
Eigen gebruik alsook verhuur zijn toegestaan.
Duur kavelhuur: 20 jaar.

Kaveloppervlakte: vanaf 220 m2 tot 395 m2.
Woonoppervlakte: 55 m2 GBO.
Schuur met elektravoorziening: ca. 6 m2
Verkoopprijs: € 268.595,- v.o.n. excl. BTW / € 325.000,- v.o.n. incl. BTW

De prijs is inclusief het chalet, de inventaris, schuur en de tuinaanleg.
De prijs is excl. de afkoop van de kavelhuur. Deze huur verschilt per kavel. Vraag de makelaar voor meer informatie.

Onderhoud:
Uiteraard is er ook bij dit chalet aan het milieu gedacht. Naast dat het chalet uitstekend en conform de nieuwe bouweisen is geïsoleerd, wordt het onderhoud aan dit chalet eveneens geminimaliseerd doordat de wanden van Mammut gevelpanelen zijn gemaakt. Deze zijn oersterk en onderhoudsarm. Door de unieke mix van kunststoffen en de Uv-bestendige toplaag zijn de gevelpanelen ongevoelig voor weersinvloeden. Ze blijven er jaar in jaar uit mooi uitzien. Hierdoor is schilderwerk verleden tijd. De verdiepte kozijnen zijn van kunststof en zijn inclusief roosters in kleur.

• Woning met ruime woon-en eetgedeelte
• Eén slaapkamers met een aansluitende badkamer
• Eén tweepersoonsslaapkamer met aparte badkamer
• Vide met twee eenpersoons boxspring bedden
• Opgeleverd met complete inrichting, turn-key oplevering
• Ruime tuin met eigen terras
• Onderhoudsarm
• Garantie: 10 jaar op de constructie, 3 jaar op de apparatuur
• Extra opties: jacuzzi

Extra opties:
• Jacuzzi 4 personen: kosten eenmalig: € 8.100,- incl. BTW
• Openhaard, enkel beschikbaar bij een 4-persoons chalet: kosten eenmalig: € 11.575,-. incl. BTW.

Duurzaamheid:
De chalets zijn geheel gas-loos en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en HR++ glas. Door middel van een elektrische airco-unit kan er naar wens verwarmd en/of gekoeld worden. Daarnaast is er een waterpomp aanwezig voor het verwarmen van het water en wordt er elektrisch gekookt.

Strandpark De Zeeuwse Kust is actief bezig met een project waarbij zij het waterverbruik willen minimaliseren en het afvalwater willen te hergebruiken. Er zijn speciale leidingen installaties aangelegd waardoor gebruikt douchewater omgezet kan worden tot toiletwater. Ook zal het regenwater omgezet worden naar drinkwater, douchewater of wc-spoelwater.

Tot slot zet Strandpark De Zeeuwse Kust in 2023 haar eigen zonnepanelenpark op. Hieruit zal stroom opgewerkt worden dat geleverd zal worden aan het park en de daar bijbehorende chalets/ voorzieningen.

Servicekosten:
Servicekosten zijn de kosten voor diensten die Strandpark De Zeeuwse Kust voor u als chalet eigenaar regelt. Jaarlijks ontvangt u een afrekening van de servicekosten. Per maand bedragen deze kosten: € 333,33.

De servicekosten bestaan uit onderstaande kostenposten:
• Internet- en kabeltelevisie;
• Afvoer huishoudelijk- en groenafval;
• Bijdrage centrumvoorzieningengebouw en parkmanagement;
• Forfaitair bedrag visite;
• Vastrecht water en elektriciteit;
• Riool, waterschap en verontreinigingsheffing;
• Tuinonderhoud (grasmaaien en onkruidbestrijding);
• Airco onderhoud.

Verzekering, onvoorziene uitgaven en voorschot voor het verbruik van elektra en water zijn hier niet bij in inbegrepen. Deze bedragen zijn per maand € 112.50,-

De parkeigenaar behoud zicht het recht om bovengenoemde kosten te indexeren.

Chaletprijs:
6-persoonschalet
€ 268.595,- v.o.n. excl. BTW / € 325.000,- v.o.n. incl. BTW

Kavelprijzen:
De prijs van het chalet is exclusief de kavelhuur afkoop, die loopt van begin 2023 t/m 2043. Deze prijzen zijn afhankelijk van de locatie en de grootte. Neem contact op met Sinke Komejan voor meer informatie.

Energielabel:
Het energielabel is in aanvraag.

Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom, 10% ter grootte van de koopsom te storten op de rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 14 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst.

Fiscaal:
De chalets worden vrij op naam (v.o.n.) en excl. BTW (21%) aangeboden.
Andere fiscale aspecten bij de aankoop van een recreatiewoning zijn opgenomen in onze dataroom.
Wij adviseren u om deze aspecten door te nemen en indien nodig te overleggen met een fiscalist.

Oplevering:
Het laatste chalet wordt uiterlijk d.d. 20 juli 2023 opgeleverd.

Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van NVM-model.

Koopoptie:
Een koopoptie wordt voor een periode van maximaal 2 weken afgegeven.

Bezichtigingen:

Na aanmelding kunt u zich melden op: Strandpark De Zeeuwse Kust; adres: Korte Moermondsweg 25, bij chaletnummer 48 & 49. Onze makelaars staan daar voor u klaar. De chalets zijn eenvoudig te vinden door in uw navigatie Korte Moermondsweg 25 in te vullen en de bordenroute op locatie te volgen.

Move account:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u toegang tot het move account aanvragen. Toegang tot dit account wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-689000 of per e-mail: info@sinke.nl

Disclaimer:
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de gemeentelijke diensten, de architect en de adviseur van het plan. Ondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe tekstuele, architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen welke voort kunnen vloeien uit nadere eisen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat e.e.a. afbreuk doet aan de kwaliteit. De ingeschreven maten op de tekening zijn “circa” maten en zijn niet volgens NEN 2580 gemeten. Het in kleur afgebeelde gevelaanzicht en de 3D-afbeeldingen zijn een impressie, zodat hieraan geen rechten ontleend kunnen worden.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 268.595,- Vrij op naam
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2023
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    55 m²
  • Perceelsoppervlakte
    10985 m²
  • Inhoud
    110 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    4
Energie
Buitenruimte
  • Ligging
    Beschutte ligging
  • Tuin
    Tuin rondom Aangelegd onder architectuur

Plattegronden

Media

Weergave:
Aangeboden door vestiging Middelburg
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Middelburg staan graag voor u klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118-689000 middelburg@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Renesse?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.