Grote Sternstraat 84 Middelburg

€ 795.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

Op een zeer prominente plek in de geliefde wijk 'Veersepoort' bieden we deze royale stadsvilla, genaamd 'Ostrea', aan met praktijk-aan-huis en zonnige tuin op het zuidwesten. Dit unieke object is het sluitstuk van een beeldbepalend gedeelte aan de Grote Sternstraat dat door architect Fierloos is ontworpen. Naast de riante kamers en de opvallend hoge plafonds biedt dit comfortabele huis een ongeëvenaard fraai uitzicht op zowel de watergang als het park en vanaf het grote dakterras tevens op de skyline van Middelburg met de Oostkerk en de Lange Jan. De groene en omsloten tuin biedt heerlijke schaduw- en zonplekjes en aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto's. De aangebouwde, en zowel vanuit binnen als via een eigen entree te bereiken, praktijkruimte biedt een heerlijke werkplek of praktijk-aan-huis maar kan, mede door de eigen sanitaire voorzieningen, zoals een separate toilet en doucheruimte, tevens perfect als gastenverblijf dienst doen. En mocht je een droge plek voor je auto of motor willen dan kan deze ruimte worden omgebouwd tot garage. Kortom, de mogelijkheden zijn talrijk.

Indeling:

Begane grond:
Hal, deur naar portaal naar praktijkruimte met separate en volledig betegelde doucheruimte en separaat toilet, open luxe keuken met groot spoeleiland en bar, hoge voorraadkast onder de trap en uitgebreide inbouwapparatuur, ruim en tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en dubbele tuindeur, elektrisch bedienbare rolluiken en sfeervolle gashaard. Via de hal bereikt men de trap naar de 1e verdieping en een ruime bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. Hier bevindt zich tevens de unit van de (eigen) mechanische ventilatie ten behoeve van de praktijkruimte. De praktijkruimte is voorzien van eigen entree aan de voorzijde, elektrisch bedienbare rolluiken en dubbele tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee royale slaapkamers waarvan één met inloopkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate toilet en luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van extra brede inloopdouche, ligbad en twee wastafels.

2e verdieping:
Overloop met c.v.-kast en deur naar het dakterras. De derde slaapkamer is royaal van afmeting en is voorzien van inloopkast en deur naar de luxe, volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Het heerlijke dakterras biedt naast een zonnige en rustige stek tevens een panoramisch uitzicht over de omgeving en de skyline van de historische binnenstad.

Overig:
De verzorgde tuin is voorzien van twee buitenkranen, vrijstaand houten tuinhuis met overdekt terras, elektra en verlichting. Een afsluitbaar hek scheidt de voortuin van de achtertuin en de ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto's.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een periodiek onderhouden HR c.v.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2008). De woning is uitstekend geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 258 m2. Inhoud ca. 1.000 m3. Perceeloppervlakte 539 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 795.000, - k.k.
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisgeschakelde woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusonder bod
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte539 m²
Inhoud1000 m³
Buitenruimte16 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?