Burgemeester Gaststraat 36 Brouwershaven

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze fraai gerenoveerde 2-onder-één-kapwoning aanbieden aan de Burgemeester Gaststraat in Brouwershaven. Brouwershaven heeft naast een gezellig centrum ook een uitstekende ligging direct aan het Grevelingenmeer. In deze straat treft u alleen bestemmingsverkeer, waardoor het hier zeer rustig en plezierig wonen is. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is verrassend ruim. Kortom, de ideale eengezinswoning op een mooie woonlocatie.

Deze woning is verassend ruim en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst circa 135 m2 (exclusief bijkeuken/berging). Het absolute pluspunt hier is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond met een zeer ruime slaapkamer met aangrenzend een luxe badkamer. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers en een handige bergruimte bereikbaar.

Het geheel is recentelijk gerenoveerd en voldoet helemaal aan de wooneisen van nu, enkele noemenswaardige zaken: er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, er is zowel dak-, muur-, vloer- als glasisolatie aanwezig en de woning is voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde en bovenverdieping. Tevens zijn er zijn twee nette badkamers, de berging/bijkeuken is in 2019 verbouwd, de woning is voorzien van nieuwe elektra én tot slot is er een fraaie veranda aan de achterzijde geplaatst. Zonder noemenswaardige aanpassingen is het geheel dus direct te betrekken.

Als u op zoek bent naar een instapklare en ruime eengezinswoning op een goede woonlocatie, zoek dan niet verder! Eén van onze makelaars leidt u graag rond!

Algemeen:
- Geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- Recentelijk grotendeels gerenoveerd (onder andere nieuwe elektra, veranda’s, deels kunststof kozijnen én nieuwe badkamers).
- Gelijkvloers wonen.
- Zowel dak-, muur-, vloer- als glasisolatie aanwezig.
- 8 zonnepanelen.
- Maar liefst circa 135 m2 woonoppervlakte, inhoud circa 595 m3.
- Perceel van 276 m2 eigen grond.
- Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
- Vier slaapkamers en twee badkamers.
- Klein bedrijf aan huis ook goed mogelijk in berging/bijkeuken.
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling begane grond:
U komt de woning binnen in een ruime hal (voormalige garage) met meterkast, de hal geeft onder andere direct toegang tot de ruime aanbouw. In deze aanbouw is een berging gerealiseerd voorzien van lichtkoepels, elektra, verwarming, water en een extra keukenblok. Hier vindt u tevens de wasmachine-aansluiting. Verder vindt u op de begane grond een tweetal badkamers, waarvan de grootste voorzien is van: een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming. De kleinere badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer gevestigd. Verder is er een ruime woonkamer van circa 9,5 x 6 meter. Aangrenzend vindt u aan de voorzijde de open keuken, welke in 2015 is geplaatst en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 praktische slaapkamers en een flinke opbergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kunt u naar wens nog een extra slaapkamer creëren.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en verzorgd. Op de oprit aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om ten minste drie auto's te parkeren. In de achtertuin is een fraaie veranda geplaatst, zowel direct achter de woning als achterin de tuin. Verder is er nog een houten berging aanwezig.

Brouwershaven:
Brouwershaven is direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft circa 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte276 m²
Inhoud595 m³
Inpandigeruimte23 m²
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte23 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?