Rosenburglaan 223 Vlissingen

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

Verrassend....zo is de Rosenburglaan 223 te Vlissingen zeker te noemen! Het betreft hier een perfect onderhouden royale vrijstaande woning welke de afgelopen 2 jaar grotendeels is gemoderniseerd en voorzien van een zeer fraaie industriële look! Hierbij moet je dan onder meer denken aan bijvoorbeeld diverse metalen zwarte kozijnen en schuifdeuren, een fraaie grijze gietvloer en een fantastische moderne keuken met kookeiland van maar liefst 3.60m bij 1.20m en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens (Studio Line). De ligging is ideaal: dicht bij het centrum, de stranden en de boulevard van Vlissingen. Ook de A58 is gemakkelijk aan te rijden in 5 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de fraaie hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het moderne en volledig betegelde toilet welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is ook de bijkeuken te bereiken en in de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen (op werkhoogte), vaste kastruimte/garderobe en de opstelling van de cv-ketel. In de bijkeuken bevindt zich ook de zij ingang.

Keuken:
Doorlopend vanuit de hal kom je in de riante, luxe en moderne keuken. De keuken is voorzien van een prachtig zwevend en groot kookeiland en beschikt over diverse Siemens Studio Line inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, stoomoven en een XL inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (downdraft). Het donkere composieten werkblad maakt deze keuken helemaal compleet! Vanuit de keuken is door middel van een schuifpui de mooi aangelegde achtertuin te bereiken.

Woonkamer:
Als afscheiding tussen de keuken en de woonkamer is er een mooie industriële zwarte schuifdeur geplaatst welke, indien gewenst, ook dicht kan waardoor je een aparte woonkamer krijgt. De woonkamer is lekker licht en heeft een gezellige haard waar je in de donkere winterdagen heerlijk van een vuurtje kan genieten. Ook vanuit de woonkamer is door middel van een schuifpui de fraai aangelegde achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden en hier kan je al vroeg in het seizoen heerlijk genieten van het zonnetje.

1e verdieping:
Via de vernieuwde trap welke is voorzien van pvc en rvs trapleuning komt men op de 1e verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie gietvloer en hier bevinden zich 4 fijne slaapkamers (respectievelijk circa 15 m², 15 m², 14 m² en 9 m²), waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Ook is er op deze verdieping voldoende bergruimte achter de knieschotten van de twee slaapkamers aan de achterzijde. Om het geheel compleet te maken is er ook nog een ruime inloopkast/garderobekast welke is voorzien van een kastensysteem met hang- en legkasten. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een ruime en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met 2 kranen en een hangcloset.

Tuin:
Zoals al eerder aangegeven is de fraai aangelegde achtertuin heerlijk op het zuiden gelegen en voorzien van diverse terrassen en een fantastische, kwalitatief hoogwaardige maar vooral grote overkapping. In deze overkapping kan je tot in de late uurtjes heerlijk genieten want ook hier is gedacht aan verlichting en zijn er diverse stopcontacten.
Vanuit de tuin is ook de aangebouwde houten berging te bereiken.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van een fraaie gietvloer,
- De ramen en schuifpuien in de keuken en woonkamer zijn voorzien van shutters,
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming),
- De begane grond is voorzien van nieuwe design-radiatoren,
- Luxe en moderne afwerking,
- De buiten- en binnenzijde zijn in 2021 geheel geschilderd,
- Er zijn 24 zonnepanelen aanwezig,
- Meterkast is in 2018 vernieuwd,
- De volledige begane grond is de afgelopen jaren volledig verbouwd,
- Alle wanden en plafonds (begane grond) zijn gestuct,
- Nieuwe open haard geplaatst,
- Nieuwe vloeren,
- In 2019 zijn zowel de tuin als de opritten opnieuw aangelegd,
- In 2019 is de fraaie overkapping geplaatst.
- De garage is voorzien van een elektrische deur,
- Er is nog een ruime houten berging met verlichting.


Ligging:
Deze royale vrijstaande woning ligt in de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk Rosenburg welke is gelegen aan de rand van het bruisende Vlissingen.

Het betreft een heel bijzonder object welke moeilijk met woorden te omschrijven is. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1994
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte461 m²
Inhoud750 m³
Inpandigeruimte31 m²
Buitenruimte31 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuintuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte31 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?