Voorstraat 4143 Colijnsplaat

Algemeen

Omschrijving

Een statige gevel met een prachtige entree en aan weerszijden 2 fraaie raampartijen; dat treft u zelden aan! Het geeft dit object dan ook zeer zeker allure!

Het is dan ook een uniek object op een prachtige plek. Het bestemmingsplan vermeldt de bestemming "Centrum" wat aangeeft dat er vele mogelijkheden zijn. De woonfunctie vereist permanente bewoning (hoofdverblijf). Recreatie is niet toegestaan.

Op het Eindeloos (voormalig) Eiland Noord Beveland is het goed wonen. Het wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water (Veerse Meer, Nationaal Park Oosterschelde en Noordzee strand) en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier dan ook de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

In de werkelijk schitterende, lommerrijke Voorstraat van het gezellige aan Nationaal Park "De Oosterschelde" gelegen vissersdorp Colijnsplaat, biedt BOOT makelaars te koop aan een groot uniek woonhuis (geen monument, wel beschermd dorpsgezicht) met een grote tuin, multifunctionele ruimte (Centrum bestemming), flinke schuur annex garage en eigen parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond
grote hal met imponerende trapopgang, links van de hal een (kantoor)kamer met parketvloer in visgraat motief, rechts van de hal een gezellige zitkamer (en-suite). Aan de achterzijde een echte woonkeuken met uitgebreide opstelling met o.a. een eiland. Zitkamer en woonkeuken vormen feitelijk kamer en suite. Naast de woonkeuken een heerlijke speelkamer, toiletruimte met hangcloset en urinoir, bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische ruimte met o.a. c.v. ketel, warmtepomp en zonneboiler.

Vanuit een portaal (met een extra trapopgang naar de verdieping bereikt u de multi-functionele ruimte. Deze is thans in gebruik als fitnessruimte. Door de indeling met (woon)kamer, badkamer, keuken en slaapkamer op de verdieping leent het zich perfect voor diverse andere mogelijkheden zoals atelier en B&B.

1e Verdieping
deze heeft een betonnen vloer (uniek), riante overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, alsmede een 4e (slaap)kamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping
vaste trapopgang, overloop met wasmachineaansluiting, berging, masterbedroom met prachtig uitzicht naar de achterzijde, eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Verder is er voldoende kastruimte en berging.

Tuin
Achter het huis is een formidabele tuin. Op het westen gesitueerd, dus een perfecte bezonning. Veranda, jacuzzi, flinke schuur annex garage alsmede een extra parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein. Doordat het perceel grenst van straat tot straat biedt ook deze garage/schuur diverse extra mogelijkheden. Tevens is hier een vuurwerkbunker met verkoopruimte (thans niet in gebruik) die op zich ook weer mogelijkheden biedt.

Algemeen
Het oorspronkelijke bouwjaar is niet exact bekend. Vanaf 2014 is het object echter rigoureus verbouwd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort en isolatie, waaronder muur-vloer-dakisolatie, dubbel glas, maar ook een warmtepomp, zonneboiler (500 liter) met 2 collectoren (heatpipe Solar collector), en 28 zonnepanelen. Daardoor is het mogelijk om energie neutraal te wonen.

Kortom: een uniek, riant en tot de verbeelding sprekend object met veel mogelijkheden. Maar vooral ook een grote mate van woongenot in een fijn Zeeuws dorp.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1900
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte406 m²
Perceeloppervlakte668 m²
Inhoud1430 m³
Indeling
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterzonneboiler en zonnecollectoren
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Boot Makelaars
Hoofdstraat 79 a
4484 CD KORTGENE
T (0113)-301234
info@bootmakelaars.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?