Johan Wilhem Thibautstraat 34 Middelburg

verkocht

Algemeen

Omschrijving

Deze zeer recent volledig opgeknapte en verbouwde hoekwoning met ruime garage (ca. 24 m2) en aangebouwde, separate parktijk-/werkruimte is gelegen op loopafstand van het grootste en groenste park van Middelburg het 'Meiveld', een winkelcentrum met o.a. twee supermarkten, een basisschool en kinderopvang en diverse vormen van zorg. Een perfect object voor bijvoorbeeld een praktijk-aan-huis of voor de hobbyist die wat meer werkruimte nodig heeft. Daarnaast is het uiteraard ook een ruim en comfortabel gezinshuis met prachtige ruimte voor de thuiswerker met eigen toegang en toilet. Het hele huis is in 2021 opnieuw afgewerkt (plafonds, wanden en vloeren), is de keuken vernieuwd, de badkamer vergroot en verplaatst, toilet vernieuwd en is de aangebouwde bergruimte grotendeels omgetoverd tot comfortabele woon- of werkruimte met eigen toilet. Een ruime garage maakt het plaatje compleet. In het recente verleden zijn kunststof kozijnen met horren en HR++ glas geplaatst en onlangs is het gehele dak vervangen en geïsoleerd. Het ruime perceel van 248 m2 biedt naast een zonnige achtertuin op het zuidwesten tevens een diepe voortuin en eigen oprit.

Indeling:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, toilet met fontein, trapkast, Z-woonkamer met schuifpui naar de tuin, nieuwe open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en de inrichting in een hoekopstelling en portaal met tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap (2020) naar de 2e verdieping, nieuwe en luxe, separaat toilet met fontein (voormalige doucheruimte), drie mooie slaapkamers en een nieuwe en luxe, ruime badkamer met zonnig balkon.

2e verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-ketel en vierde logeer-/speelkamer met twee grote Velux-dakramen.

Overig:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van achterom. Via de tuin bereik je de aangrenzende garage/praktijkruimte. De garage is voorzien van spouwmuren en grote openslaande deuren naar de oprit. De praktijk-/werkruimte is ingedeeld in een ruime bijkeuken, separaat toilet en grote kamer met vaste kast en separate toegang tot de openbare weg. De woning beschikt over een royale eigen oprit en diepe voortuin.

Algemeen:
Warm water en verwarming middels een HR c.v.-combiketel (merk Nefit). De woning is voorzien van een gerenoveerd dak (2019) met dakisolatie en grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (2017) met isolerende HR++ beglazing. Woonoppervlakte ca. 136 m2. Inhoud ca. 520 m3 (inclusief aanbouw). Perceeloppervlakte 248 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt standaard opgenomen dat de koper een bankgarantie c.q. waarborgsom bij notaris dient te stellen/storten ter grootte van 10% van de koopprijs. Tevens zal er een 'geen-eigen-bewonings-clausule' in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1968
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte248 m²
Inhoud520 m³
Inpandigeruimte24 m²
Buitenruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zonneterras
Bergruimte
Inpandigeruimte24 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?