Irenestraat 13 Zonnemaire

Algemeen

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze goed onderhouden gezinswoning op een bijzonder mooie locatie. Rustig gelegen doordat u hier alleen bestemmingsverkeer treft en aan de voorzijde zicht heeft op gemeentelijk groen. Aan de achterzijde kijkt u vanuit de woning ook weer de diepte in, doordat er geen directe bebouwing achter de woning is gesitueerd. De achtertuin op het zuiden heeft een prima zonligging waar vanuit de westelijke zijde nog veel zon de tuin invalt door de lage bebouwing aan de Margrietstraat.

Deze woning met kunststof kozijnen beschikt over een ruime woonkamer, welke aan de achterzijde is gesitueerd. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft zicht op de diepe voortuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Met name de 'master bedroom' aan de voorzijde is riant. Dit komt doordat een deel van de voorbouw bij deze slaapkamer is getrokken.

Wanneer u een ruime woning zoekt in een goede staat van onderhoud, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Verwarming alsmede warmwater door middel van een Nefit Smartline HR combi ketel.
- Voorzien van een domotica-systeem middels een TOON.
- Voorzien van een WarmteWinner: een kleine en stille hybride warmtepomp, welke naast de cv-ketel hangt en uw mechanische ventilatie box vervangt. Hij recyclet de warmte in het huis en ventileert met frisse buitenlucht. Zo bespaart u tot 50% op gas voor uw verwarming.
- De woning is, voor een overgroot deel, voorzien van kunststof kozijnen (2009 en 2011).
- Opvallend lage stookkosten, mede door de aanwezigheid van een zonneboiler.
- Voorzien van vloer- en muurisolatie. Tevens is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Vier slaapkamers, waarvan drie slaapkamers riant te noemen zijn.
- Lichte en tuingerichte woonkamer.
- Achtertuin op het zuiden.
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer en een half open keuken.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad met douche, trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast en witgoedaansluiting, slaapkamer met wastafel en een Velux dakvenster. Achter de slaapkamer is een berging met onder andere cv-opstelling en de WarmteWinner. Via de overloop is een steekzolder boven het slaapkamergedeelte gecreëerd.

Berging: aan de voorzijde is de berging gesitueerd. Deze berging met zoldertje heeft een interne afmeting van circa 2,54 x 2,38 meter. In de achtertuin is nog een vaste kast.

Zonnemaire
Zonnemaire is een rustig dorp tussen Zierikzee en Brouwershaven. Vanuit Zonnemaire bent u met de auto in ongeveer 10 minuten in Zierikzee, waar u terecht kunt voor alle voorzieningen. Rotterdam is binnen circa 45 autominuten te bereiken. Het is een klein, maar levendig dorp met circa 750 inwoners. Gedurende het jaar worden hier verschillende activiteiten georganiseerd, zoals het Koningsnachtfeest, een zomerfestival en een culinaire route. Zonnemaire is een prima uitvalsbasis voor het mooie Schouwen-Duiveland, waar u kunt genieten van alle natuur en rust die het mooie eiland te bieden heeft. Ook voor kinderen is het een prima woonomgeving met natuur en volop speelmogelijkheden in het dorp en directe omgeving. Wanneer u een basisschool zoekt kunt u deze in Brouwershaven, Dreischor en Zierikzee vinden. Voor de basisscholen in Zierikzee wordt een schoolbus ingezet. We zien dan ook dat steeds meer jonge gezinnen het dorp weten te vinden. Het Grevelingenmeer is op zeer korte afstand gelegen en neemt een belangrijke plaats in binnen de dorpsgemeenschap. Vooral de Haven van Bommenede is een mooie stek met een schitterend natuurgebied met diverse strandjes en het haventje. Gezien de directe omgeving is Zonnemaire dan ook zeker een fijne woonlocatie. De langgerekte Noordzeestranden vindt u op circa 15 minuten autorijden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1976
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte149 m²
Inhoud368 m³
Inpandigeruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel en zonneboiler
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte7 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?