Roggenplaat 53 Zierikzee

verkocht

Algemeen

Omschrijving

Wonen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Poortambacht? Het kan op Roggenplaat 53! Een hoekwoning grenzend aan gemeentelijk groen met extra grond én een extra diepe garage. Kortom, een interessante woning.

Deze instapklare woning met garage én vrije achterom is gelegen op een ruim bemeten perceel van 234 m2 eigen grond. Ook beschikt deze woning, naast de extra diepe garage, over vele extra’s, zo is er in de achtertuin een heerlijke veranda geplaatst en is door aankoop van een stuk gemeentelijk groen een mooie en brede tuin ontstaan. De tuin heeft een breedte van circa 9 meter en is op het zuidwesten georiënteerd. De woning is erg rustig gelegen, doordat de woning aan het eind van de straat ligt en over de volledige diepte van het perceel, grenst aan gemeentelijk groen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren.

De woonkamer en open keuken van de woning zijn voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde zijn twee tuindeuren geplaatst, wat de woonkamer mooi licht maakt. Daarnaast is het ook nog eens erg praktisch voor de zomermaanden, wanneer u naar de veranda of het aansluitende terras gaat.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is vorig jaar gerenoveerd en voorzien van een riante inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee wasbakken.

Wanneer u deze schitterende hoekwoning met garage wilt bezichtigen kunt u zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Oplevering in overleg (in aanvang circa mei 2021).
- Goede algemene staat van onderhoud.
- Perceel oppervlakte 234 m².
- Badkamer gerenoveerd in 2020.
- De woning is voorzien van muur-, vloer-, glas- en dakisolatie.
- Volledig geïsoleerde garage met een diepte van circa 8,55 meter.
- De garage is voorzien van heipalen, waardoor het bouwkundig mogelijk is om er een verdieping op te plaatsen is.
- In de voortuin staat een fraaie olijfboom van meer dan 100 jaar oud.
- Aan de achtergevel is een luxe zonnescherm geplaatst.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling van de woning
Begane grond: entree met meterkast, toilet, woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde en een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en een aparte voorraadkast.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, ruime douche en wastafelmeubel met twee wasbakken.

Tweede verdieping (te bereiken door middel van een vaste trap): overloop met CV opstelling en een vierde slaapkamer.

Garage
De garage heeft een interne diepte van circa 8,55 meter en is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Daarnaast zijn in de garage de witgoed aansluitingen te vinden.

De woonwijk Poortambacht
Poortambacht kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de vele voorzieningen, zoals winkels, de bibliotheek en scholen. Ook de afstand tot de haven en de Oosterschelde met de diverse strandjes is gering en is door de bewoners dan ook een veel bezochte locatie. De directe ligging van de wijk en het naast gelegen wandelpad aan Plan Tureluur maakt deze wijk mede zo mooi. Op circa 100 meter van de woning is een speelveld gelegen waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Plan Tureluur
Plan Tureluur is één groot vogelparadijs en vormt één geheel met de voedselrijke zandplaten en slikken in de Oosterschelde. In Plan Tureluur komen duizenden kustvogels voor. Ook landinwaarts, in de inlagen, zijn veel verschillende vogelsoorten te vinden. Bij laagwater zoeken de vogels eten op de slikken en platen in de Oosterschelde. Bij hoogwater vliegen ze naar het achtergelegen natuurgebied om veilig achter de dijk te “overtijen”. Vogels genoeg dus, soms zijn er zelfs wel duizenden(!) te zien. Het natuurgebied is onderdeel van Nationaal Park Oosterschelde en heeft een beschermde status. Een mooi uitzicht is gegarandeerd!

Zierikzee
Eén van de meest geliefde woonlocaties van Zeeland. Een sfeervolle historische kern met vele monumenten en de haven. Zierikzee is de grootste kern van Schouwen-Duiveland (circa 11.000 inwoners) en vervult voor het eiland een centrumfunctie. Zierikzee heeft een compleet aanbod van voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn. Naast diverse sportvoorzieningen en een ruim aanbod aan scholen en winkels bevinden het gemeentehuis, politiebureau, maatschappelijk werk en de polikliniek zich in Zierikzee. Ook voor forensen is Zierikzee een ideale woonplaats: wonen in het mooie en rustige Zeeland en werken in de Randstad blijken een ideale combinatie te zijn. Steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn binnen een uur met de auto te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1984
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte283 m²
Inhoud307 m³
Inpandigeruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan park, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte25 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?