Arnelaan 32 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, luxe en welke klaar is voor de toekomst qua duurzaamheid? Dan moet u zeker eens komen kijken naar de Arnelaan 32. De ligging van het pand is ook uniek zo aan de rand van het park Toorenvliedt en aan een straat met bijna alleen bestemmingsverkeer. Ook de tuin is een plaatje met onder meer een groot overdekt terras en fraaie beplanting waaronder een pergola van blauwe regen......in deze tuin waant u zich, zeker in de zomer, in het buitenland.

Zoals gezegd is deze woning ook klaar voor de toekomst qua duurzaamheid....zo zijn er 24 zonnepanelen, een zonneboiler van 800 liter en een nieuwe cv-ketel met warmtepomp. Verder is de woning goed geïsoleerd (op een gedeelte van het dak na) en voorzien van vloerverwarming.

Verkoper heeft het pand recent aan één zijde uitgebreid en deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt waaronder bijvoorbeeld kantoor aan huis, praktijkruimte of als bergruimte. Wellicht behoort een bed & breakfast ook nog tot de mogelijkheden. Het pand is ruim van opzet en door de speelse indeling zeker geen standaard woning.

De begane grond is zeer fraai en open ingericht zodat er mooie en ruimtelijke ruimtes zijn ontstaan. Zo is er bijvoorbeeld een fantastische woonkamer welke tot aan de nok toe open is. Verder is er in de woonkamer een open haard die op winteravonden voor de nodige sfeer zorgt en er is een flinke schuifpui naar de tuin. Er is een royale open keuken met kookeiland en veel inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met wok-brander, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, quooker, vaatwasser en koffiezetapparaat. Verder zijn er 2 riante slaapkamers welke elk hun eigen badkamer hebben. Beide badkamers zijn modern afgewerkt en allebei voorzien van een inloopdouche en één badkamer van een jacuzzi. Verder zijn er nog een 2-tal separate toiletten en een hele grote inloopkast/kamer met een gigantische hoeveelheid aan bergruimte. De aangebouwde inpandige berging is ook van binnenuit te bereiken. In deze ruimte bevindt zich ook een trap welke toegang biedt tot de 1e verdieping.

Op de verdieping zijn onder meer nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. Op deze verdieping bevindt zich ook de stookruimte met opstelling cv-ketel en zonneboiler. Door de vele dakramen is de verdieping lekker licht en ook een hele fijne ruimte om te verblijven.

Algemeen:
- inhoud circa 960 m³,
- perceel oppervlakte 730 m²,
- in 2020 uitgebouwd,
- voorzien van 24 zonnepanelen,
- warmtepomp,
- zonneboiler,
- onder architectuur van Ron Kodde verbouwd,
- beregeningsinstallatie,
- Veel en grote raampartijen en diverse schuifpuien,
- diverse dakramen met zonwering,
- waterontharder,
- vloerverwarming,
- diverse screens met afstandsbediening.

Het betreft hier een heel bijzonder object welke moeilijk met woorden te omschrijven is. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000
of stuur een email naar info@sinke.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Kenmerken

Overdracht
€ 669.000, - k.k.
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Statusonder bod
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte730 m²
Inhoud960 m³
Buitenruimte33 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterzonneboiler
Buitenruimte
Liggingaan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Park Veldzigt 2
4336 DX MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?