Fagotweg 17 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Nette en afgewerkte bedrijfsunit(s).

Het betreffen twee bedrijfsunits, welke tezamen of separaat gehuurd kunnen worden. In totaal bestaan de units uit 250 m2 bedrijfsruimte, 80 m2 kantoor en 171 m2 (houten)entresolvloer. De ruimtes kennen een hoog voorzieningenniveau, te denken valt aan gecoate betonvloer, cv-installatie met radiatoren, heaters, mechanische ventilatie box, elektrische overheaddeur, enzovoorts.

De units maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex dat door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en moderne architectuur een geheel eigen uitstraling heeft. Mede hierdoor is de unit multifunctioneel bruikbaar, zo kan er bijvoorbeeld een gedeelte showroom in gecreëerd worden of een combinatie van kantoor met bedrijfsruimte.

In het kort:
- Fagotweg 17 en 17a 4337 RC Middelburg
- Huurprijs € 1.250 en 850,- per maand excl. BTW
- Deelverhuur bespreekbaar
- 250 m2 bedrijfsruimte, 80 m2 kantoor en 171 entresolvloer
- 5 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Bouwjaar 2003
- Bestemming t/m categorie 3.2

Locatie:
Dit bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein Mortiere in Middelburg. Een dynamische omgeving met een diversiteit aan bedrijven. Kwikfit, Boels Verhuur, Alku en tal van andere MKB-bedrijven zijn hier reeds gevestigd. Een omgeving waar veel traffic is met publiekstrekkers Tankstation Berkman en Broodjeszaak Helens Bakery. Bovendien wordt er binnenkort gestart met de bouw van een nieuw districtskantoor van de politie op het bedrijventerrein. Het kantoor zal plaats bieden aan zo'n vierhonderd medewerkers. De ligging is bijzonder goed te noemen. Binnen 2 minuten zit je op de snelweg, waarvandaan steden als Antwerpen, Gent, Rotterdam goed bereikbaar zijn.

Afmetingen:
Fagotweg 17
Begane grond
Bedrijfsruimte : 150 m2 VVO
Kantoor, entree en toilet : 30 m2 VVO

1e verdieping:
Entresolvloer : 103 m2 VVO
Kantoor : 30 m2 VVO

Fagotweg 17a:
Begane grond
Bedrijfsruimte : 100 m2 VVO
Kantoor, entree en toilet : 20 m2 VVO

1e verdieping:
Entresolvloer : 68 m2 VVO
Kantoor : 23 m2 VVO

Voorzieningen:
- Staalconstructie;
- Betonvloer;
- Nutsvoorzieningen, water, elektra (3x25a) en gas;
- Nokhoogte ca. 6,15 meter;
- Systeemplafonds t.p.v. de kantoren;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Kozijnen met dubbele beglazing;
- Close-in boiler;
- Nefit Ecomline cv-ketels;
- Heaters;
- Brandslanghaspels en brandblussers;
- TL-verlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Brandhaspel.

Parkeerplaatsen:
Er zijn 5 parkeerplaatsen ter beschikking.

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Mortiere' dat onherroepelijk is vastgesteld en de aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2 en bedrijven met showroom.

Huurprijs:
Fagotweg 17 : € 1.250,- per maand exclusief BTW
Fagotweg 17a : € 850,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
Fagotweg 17 : € 100,- per maand exclusief BTW
Fagotweg 17a : € 50,- per maand exclusief BTW

In de servicekosten zullen onder meer de navolgende leveringen en diensten worden opgenomen:
- wassen van de beglazing aan de buitenzijde van het gebouw;
- schoonhouden/reinigen van de gevel;
- onderhoud van het parkeerterrein;
- vervanging van lampen in gemeenschappelijke buitenruimten;
- onderhoud tuin c.q. beplanting;
- onderhoud roldeuren;
- onderhoud cv-installatie.

Het onderhoud zal 1 x per jaar plaatsvinden (cv-installatie en roldeur)

Het bedrag aan servicekosten is een vast bedrag per maand en zal jaarlijks worden geïndexeerd conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De kosten voor gas, water en elektra zullen door de energieleverancier rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. Huurder dient dit zelf tijdig te regelen met de betrokken leveranciers.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Middelburg
Sectie : P
Nummer : 2053 (gedeeltelijk)
Grootte : 2052 m2 totaal

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
Per direct.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 850, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal330 m²
Kantoorruimte80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?