Korte Groendal 24 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Wij zijn verheugd u namens onze opdrachtgever dit fraaie Rijksmonument aan het Korte Groendal in Zierikzee aan te mogen bieden. Het betreft een woonhuis uit omstreeks 1700, welke zeer goed onderhouden en kwalitatief goed verbouwd is. Daarnaast beschikt de woning over een stadstuin inclusief berging en achterom. De locatie nabij het Havenplein waar diverse terrasjes en winkels zijn gevestigd is zeer goed te noemen.

Deze split-level woning beschikt over riante vertrekken en is van 2000-2003 grondig verbouwd met behoud van de authentieke details en sfeer. De woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 55 m2 en bestaat uit twee gedeeltes: het hoger gelegen gedeelte met een fraaie houten vloer, een schouw en een hoog plafond en het lager gelegen (eet-)gedeelte voorzien van leistenen tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. De balkenplafonds in beide gedeeltes geven de woning veel sfeer.

De afgelopen jaren is de woning flink verbeterd, enkele voorbeelden hiervan zijn: de plaatsing van monumentenglas aan de voorzijde & dubbelglas achterzijde, de installatie van veertien zonnepanelen (ca. 2900 kW), de vernieuwing van twee meterkasten in 2015, de installatie van een nieuwe Cv-ketel in 2019 en het deels isoleren van het dak, de wanden en de vloer. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken.

De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m2 en de inhoud ca. 450 m3. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
- Rijksmonument uit omstreeks 1700.
- Perceel van 186 m2 eigen grond.
- Tuin inclusief berging en achterom.
- Veel authentieke details.
- Zeer goede staat van onderhoud.
- Drie slaapkamers.
- Woonoppervlakte ca. 125 m2.
- Inhoud ca. 450 m3.
- Lage energiekosten door isolatie en zonnepanelen.
- Riante vertrekken.
- Optioneel is een parkeerplaats in de parkeergarage Noordhavenpoort tegen een meerprijs aan te kopen.
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling begane grond: voorportaal met meterkast en deur met glas-in-lood ramen naar de woonkamer. De woonkamer bestaat, zoals eerder gezegd, uit een hoger gelegen gedeelte waar u een zitje aan de voorzijde bij het raam en rondom de schouw kunt creëren. Voorts de wenteltrap naar de tussenverdieping en rechtdoor een trapje naar het lager gelegen (eet-)gedeelte. Dit gedeelte is, evenals de aangrenzende keuken, voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming. De keuken is onder andere voorzien van 6-pits Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde is nog een bijkeuken aanwezig met de witgoedaansluitingen en een apart toilet.

Indeling tussenetage: overloop met aan de rechterzijde de nette badkamer voorzien van wastafel, ligbad, aparte douche en toilet en voorts een riante slaapkamer voorzien van balkenplafond en ruime inbouwkast over de gehele lengte van de kamer.

Indeling bovenetage: overloop met een inbouwkast, een kast met de Cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer aan de achterzijde is met een klein trapje te bereiken en is voorzien van bergruimte achter het knieschot en sfeervolle spanten in het zicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dit ook en heeft tevens een wastafel. Beide kamers zijn goed van formaat en hebben voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Zierikzee:
Zierikzee kan qua voorzieningen gezien worden als het middelpunt van Schouwen-Duiveland. In Zierikzee zijn diverse horecabedrijven, winkels en sportvoorzieningen gevestigd. Vanuit de Randstad, Antwerpen of West-Brabant is deze monumentenstad zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Op korte afstand liggen onder andere het prachtige krekengebied in Ouwerkerk en de Oosterschelde met zijn vele strandjes. Daarnaast, op krap 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 399.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1700
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte186 m²
Inhoud450 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?