Langeweide 28 Kloetinge

Algemeen

Omschrijving

Wanneer u na het zien van de vele foto’s bij deze tekst bent aangekomen, hoeven we u eigenlijk niet meer te overtuigen dat het hier om een unieke woning op een schitterende locatie gaat! Aan de andere kant bent u natuurlijk reuze benieuwd naar alle details van deze villa...

Bij aankomst is de uitstraling ingetogen door het gebruik van heldere lijnen en natuurlijke materialen, anderzijds is het een villa die in het oog springt. Het ritme van de antracietkleurige geveldelen, matzwarte glasgevels en de houten delen vormen een fraai geheel. Het meer dan riante perceel van 1.046 m2 biedt vrij en weids uitzicht over de akkers. Tel daarbij de ligging aan de rand van het zo geliefde dorp Kloetinge, maar eveneens op fietsafstand van de Grote Markt van Goes, dan begrijpt u dat dit een kans is die sporadisch langskomt.

De woning aan de Langeweide in Kloetinge is in 2017-2018 volledig nieuw gerealiseerd op de plek van een gedateerde bungalow. Het uitzicht op de akkers, de Mirakel en de omgeving tot Mannee is slechts een van de vele bijzonderheden. Op deze fraaie locatie aan het eeuwenoude Hogepad, daterend uit 1135 (!), is een villa gerealiseerd van de hand van Arco Herrebout. Ontworpen met oog voor detail, materialen, uitstraling, duurzaamheid en comfort. Er zijn enkel kwaliteitsmaterialen gebruikt en hoge RC-waarden voor de wanden, vloeren en daken. Op het dak bevinden zich 36 zonnepanelen, zodat de woning geheel energieneutraal bewoond kan worden. Geen maandlasten dus, behalve de hypotheek. Maar met de huidige zeer lage rente, is deze luxe woning bereikbaarder dan ooit! Overigens is er wel een gasaansluiting - in gebruik voor het fornuis en de sfeervolle haard - maar die is eenvoudig achterwege te laten, want elektra, warmte en warmwater worden geleverd middels een Daikin luchtwarmtepompsysteem in combinatie met de genoemde 36 zonnecollectoren.

Maar nu gaan we eerst eens binnenkijken. Achter de bijzondere voordeur komt u in de hal met strak vormgegeven eikenhouten trap, garderobe, uitgebreide meterkast en royaal en sfeervol toilet onder andere voorzien van zwarte handvorm tegels. Na de hal komt u meteen in - letterlijk - het hart van het huis, de keuken. Geheel in zwart barnwood look (makkelijk in onderhoud) uitgevoerd en voorzien van breed fornuis, vaatwasmachine, verzonken afzuigkap, manshoge koelkast en een grote spoelbak met Quooker. De werkbladen zijn van zwart composiet, zodat het geheel rustig oogt. Dit wordt versterkt door de maatwerk fronten die tot aan het plafond reiken. Het spoeleiland is voorzien van een bar.

De ruimtelijke living waar de keuken de spil vormt, telt heel veel raampartijen uitgevoerd in mat zwart aluminium van Reynaers. Het is er dan ook heerlijk licht. De strakke witte wanden en sfeervolle betonlook vloer dragen daar ook aan bij. Er is een zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde is - bij de sfeervolle BOX gashaard van Bellfires - plek voor een tweede zithoek met direct uitzicht op en toegang tot tuin en terras.

Aan de andere kant van de keuken is een tweede ruimte gelegen, die momenteel in gebruik is als zit- en tv kamer. Hier kan eventueel eenvoudig een kantoor of een andere invulling aan worden gegeven. Direct na de keuken volgt het riante eetgedeelte, waarvan de gehele achtergevel bestaat uit glas, met deuren naar tuin en terras. In deze ruimte is een prachtige kastenwand gecreëerd, met hierin een bureau verwerkt. Vanuit deze ‘eetkamer’ bereikt u de bijkeuken met kastenwand, wasmachine en -droger, de solar omvormer en de luchtwarmtepomp installatie met 260L boilervat. De vloerverwarming biedt ’s zomers ook koeling.

Als we naar boven gaan zien we dat het naturel eikenhout van de trap naadloos doorloopt in de vloer op de verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer en aan het einde de master bedroom. Die laatste verdient extra aandacht… Doordat de gehele achtergevel voorzien is van wederom een aluminium pui heeft u hier een adembenemend vergezicht over de akkers en geniet u van de mooiste zonsondergangen. Er is ruimte te over, dus u kunt zich hier even terugtrekken met een goed boek… Er is een aan twee zijden bereikbare garderoberuimte gecreëerd en 'en suite' een royale inloopdouche met Sunshower® (UV en infrarood) en wasmeubel met spiegelkast. De tweede badkamer heeft een ligbad, douche en dubbel wasmeubel met spiegelkast.

De karakteristieke lijnen van de woning zijn doorgetrokken in de tuin rondom de woning. Het ontwerp is verzorgd door Marjanka Rijk van Tuinarchitectenburo Arend Jan van der Horst. Haar signatuur voor klare lijnen en respect voor perceel, woning en omgeving hebben geleid tot een plattegrond met tal van fijne plekken om te ontspannen - wat dacht u van de luxe jacuzzi (2019) onder de oude appelbomen - te borrelen, te spelen, van het uitzicht te genieten en meer. Bij de woning zijn meerdere terrassen gerealiseerd, met een waterpartij als verbindende factor. Omdat de woning wat hoger is gelegen zijn rondom trappartijen aangelegd, net als de terrastegels uitgevoerd in oud Hollands beton. Samen met al het groen, in de vorm van gazons, vaste planten, hagen, (wilde) bloemen en het frisse grind is het een heel fijn geheel geworden. Tot slot nog even terug naar de entree: aan de voorzijde van de woning is ruimte voor 3 auto’s. De lange oprit leidt naar de voormalige garage.

Kortom, een zeer fraaie woning, geheel instapklaar, met heel veel ruimte, volop licht, mooie en duurzame materialen, energieneutraal, een grote kavel met magnifiek uitzicht, gelegen in een rustige straat in het geliefde Kloetinge op korte afstand van het centrum van Goes. Wat wilt u nog meer…? Precies, dat dachten we al. Dus neem contact op voor een bezichtigingsafspraak, we leiden u heel graag rond!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2017
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte1046 m²
Inhoud806 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuintuin rondom

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?