Lange Nobelstraat 25. Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit pand uit ca. 1840 in het centrum van Zierikzee aanbieden. Dit monument stond vroeger bekend als ‘’de Soepkokerij’’ en is gelegen in de Lange Nobelstraat schuin tegenover de Albert Heijn. Het geheel bestaat uit een voormalige gaarkeuken en later gemeentelijke schilder/timmerwerkplaats. De woning is gelegen op loopafstand van diverse restaurants, winkels en het Havenplein.

Deze woning beschikt over een centrumfunctie en is naast een woonfunctie voor diverse doeleinden te gebruiken; bijvoorbeeld detailhandel, kantoor of kleinschalige bedrijfsactiviteiten al dan niet in combinatie met wonen. Het pand beschikt over veel potentie met een totaal gebruiksoppervlak van ca. 162 m2 verdeeld over twee woonlagen. Elementen zoals de hoge balkenplafonds en de zichtbare spanten op de etage geven sfeer aan dit Rijksmonument.

De woning beschikt over mooi perceel van ca. 174 m2 eigen grond (dient kadastraal uitgemeten te worden indien enkel de woning wordt gekocht). De achtertuin is gelegen op het westen en is ca. 12 meter diep en 6 meter breed. Een mooi detail is hier het zicht op de molen ‘De Hoop’. Aan de achterzijde van de tuin is het bijgebouw aan de Hem 18 bereikbaar.

Globale indeling: begane grond met grote open ruimte en aansluitend kantoorruimte en magazijn met vliering. Aan de achterzijde is nog een portaaltje met toilet aanwezig. De etage bestaat uit een grote open ruimte verdeeld over twee niveaus. Tevens is hier een kleine ruimte met de Cv-ketel gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is een tuin van ca. 12 x 6 meter van waaruit u zicht heeft op de molen.

Algemeen:
- Gelegen op een toplocatie in het centrum van Zierikzee
- Woonoppervlakte maar liefst ca. 162 m2
- Het geheel kan naar smaak afgebouwd worden (bouwtekening van de architect reeds aanwezig)
- Perceel van ca. 174 m2 eigen grond
- Diverse mogelijkheden gezien de bestemming
- Gunstige subsidieregeling van 38% op de instandhouding van een Rijksmonument (u kunt de site van cultureel erfgoed raadplegen om te zien voor welke posten subsidieaanvraag mogelijk is)
- Achtergelegen bijgebouw aan de Hem 18 is tegen een meerprijs ook aan te kopen
- Oplevering in onderling overleg

Zierikzee:
Zierikzee is bekend vanwege haar monumentale binnenstad, waar deze woning ook onderdeel van is. Het voorzieningenniveau is goed, alle voorzieningen zijn op loopafstand of per fiets te bereiken. Op loopafstand is de sfeervolle haven met diverse restaurantjes, winkels en gezellige drukte gelegen. Met name in de zomer zijn de terrassen gevuld en is het gezellig druk in de binnenstad van Zierikzee. Ook qua sportvoorzieningen heeft Zierikzee genoeg te bieden met o.a. een multifunctioneel sportcentrum, een atletiekbaan en diverse sportverenigingen aan de Korte Blokweg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 239.500, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1840
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte174 m²
Inhoud690 m³
Inpandigeruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte10 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?