Heerlijkheidsweg 11 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

In collegiale samenwerking met Aerssens & Partners makelaars bieden wij aan: Een hoogwaardig nieuwbouw kantoor gelegen aan de Heerlijkheidsweg 11 in Middelburg.

Het bedrijventerrein 'Ramsburg' is momenteel volop in ontwikkeling. Op dit bedrijventerrein en op een uitstekende zichtlocatie wordt direct aan Heerlijkheidsweg, een nieuw kantoorgebouw gerealiseerd. Dit kantoorgebouw is te koop of te huur. Voor wat betreft huur is het mogelijk het gehele kantoor (3 verdiepingen) te huren of per verdieping. Parkeren kan op eigen terrein voor het kantoorgebouw. Per verdiepingsvloer zijn er 5 parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand is zeer energiezuinig van opbouw. De indeling per ruimte is individueel te bepalen.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein 'Ramsburg' is gelegen in Middelburg, direct naast de afslag N57. Via de Oostperkweg, waaraan het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd, is zowel de N57 en daarmee de A58 eenvoudig te bereiken. Het centrum van Middelburg en het NS-station bevinden zich op circa 15 minuten loopafstand. Heel Zeeland, Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. In de omgeving zijn onder andere Autowaspark Kuzee Middelburg, Unipharma, OnTop MetaloTerm, Bouwbedrijf Adriaanse B.V., Beeke van Belzen Administratie- en Belastingadviseurs en Fysiotherapie Middelburg gevestigd.

Oppervlakte:
In totaal 586 m2 VVO, als volgt verdeeld:
- begane grond 198 m2 VVO
- 1e verdieping 187 m2 VVO
- 2e verdieping 201 m2 VVO

Specificaties:
- Aluminium kozijnen;
- Gemetselde buitengevel;
- Betonnen vloeren;
- Stalen trap;
- PVC dakbedekking;
- Gemeenschappelijke hal/entree
- Pantry per individuele ruimte;
- Gescheiden dames-/herentoilet per individuele ruimte;
- Lift;
- Centrale meterkast inclusief water en elektrameter met tussenmeters per ruimte;
- 30 PV-zonnepanelen;
- Verwarming en koeling;
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- ICT-bekabeling, cat 6;
- Screens voor de ramen aan de zonzijde.

Huurprijs:
€ 150,- per m2, excl. BTW per jaar
De huurprijs is gebaseerd op het basis afbouwpakket.
Meerwerk geeft mogelijk een hogere huurprijs.

Koopprijs:
Koopprijs op aanvraag.

Omzetbelasting:
De huurprijs is belast met omzetbelasting (BTW).

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode:
5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
Eerste kwartaal 2021.

Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper wel omzetbelasting (BTW) maar geen overdrachtsbelasting (6%) verschuldigd.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het besluit tot gunning aan de koper is medegedeeld.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ n.o.t.k., - k.k.
Huurprijs€ 150, - p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormnieuwbouw
Bouwjaar2020
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte586 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3

Foto's

house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?