Vondelingsplaat 3 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage aan de Vondelingsplaat in Zierikzee aan. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk Poortambacht. De woning is gelegen op een perceel van 237 m2 eigen grond. Er is enkel bestemmingsverkeer op deze locatie, de parkeergelegenheid is goed en de binnenstad met al haar voorzieningen is op 10 minuten fietsen te bereiken. Dit is niet voor niets een zeer geliefde woonlocatie in Zierikzee.

De woning heeft een tuin van ca. 11 x 8.5 meter op het westen welke is voorzien van een riante houten berging (ca. 3.7 x 2.7 meter) en achterom. Tussen de garage en berging in is een fraaie houten overkapping gemaakt waarvan één zijde naar wens open of dicht te doen is. Met een heater is het hier zelfs in de koudere maanden goed toeven.
De woning dateert uit 1992 en is door de jaren heen netjes onderhouden. Zo is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond, is de Cv-ketel in 2018 vernieuwd en is de badkamer vernieuwd in 2015. Op de tweede etage is een dakkapel geplaatst van waaruit u een mooi uitzicht heeft over natuurgebied Plan Tureluur. Samenvattend kan gesteld worden dat deze woning zonder aanpassingen direct te betrekken is. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m2 en de aangebouwde garage is ca. 6.10 x 3.10 meter.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.
U bent van harte welkom!

Indeling begane grond: U komt binnen in de entree met rechts een trapkast en links de meterkast. Voorts de deur naar de L-vormige woonkamer welke 8.70 meter diep is en 5.50 meter breed is aan de voorzijde. In het woongedeelte is een fraaie houtkachel gesitueerd. Aan de achterzijde is de keuken gevestigd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken. Hier is tevens het toilet gevestigd. Ook de garage van ca. 6.10 x 3.10 meter is vanuit de bijkeuken te bereiken. Hier is elektriciteit, water en de Cv-opstelling gesitueerd. De overkapping (ca. 3.70 x 2.70) is vanuit de garage te bereiken.

Indeling eerste etage: Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer gevestigd. Aan de voorzijde van de woning zijn twee wat kleinere slaapkamers gevestigd. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer van ca. 5.70 x 3 meter met sauna. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Deze ruimte is fraai afgewerkt met antraciet tegels van verschillend formaat.
Indeling tweede etage: Op de tweede etage zijn nog eens twee kamers gevestigd waarvan de kleinere gebruikt wordt als kantoorruimte. De grotere zolderkamer met dakkapel is via een deurtje voorzien van extra bergruimte.

Algemeen:
- Geheel goed geïsoleerd en in goede staat van onderhoud
- Vloerverwarming op de begane grond
- Garage ca. 6.10 x 3.10 m van binnenuit bereikbaar
- Sfeervolle overkapping
- Vier slaapkamers in totaal
- Cv-ketel van 2018
- Woonoppervlakte ca. 125 m2
- Kindvriendelijke woonwijk Poortambacht
- Tuin op het westen inclusief ruime houten berging en achterom
- Oplevering in onderling overleg

Zierikzee:
Zierikzee kan qua voorzieningen gezien worden als het middelpunt van Schouwen-Duiveland. In Zierikzee zijn diverse horecabedrijven, winkels en sportvoorzieningen gevestigd. Vanuit de Randstad, Antwerpen of West-Brabant is deze monumentenstad zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Op korte afstand liggen onder andere het prachtige krekengebied in Ouwerkerk en de Oosterschelde met zijn vele strandjes. Daarnaast, op krap 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 317.500, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte237 m²
Inhoud475 m³
Inpandigeruimte19 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte19 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?