Prinses Beatrixlaan 17 Koudekerke

Algemeen

Omschrijving

In het geliefde Koudekerke bevindt zich deze goed onderhouden en comfortabele jaren '30 woning met dubbele garage en fraai aangelegde tuin. Dit riante en sfeervolle huis biedt een heerlijke plek voor een groot gezin of voor mensen die graag wonen en werken willen combineren. Het karakteristieke Dorpsplein en alle voorzieningen van het dorp zijn op enkele wandelminuten gelegen en de fraaie Walcherse stranden van o.a. Dishoek en Valkenisse zijn op enkele fietsminuten te bereiken. Even uitwaaien op de Boulevards van Vlissingen of heerlijk shoppen in historisch Middelburg kan ook. Deze plaatsen zijn op enkele autominuten gelegen en goed te bereiken.

Het huis
Deze perfecte combinatie van een karakteristiek huis met sfeerelementen en hedendaags comfort is voor velen een woondroom. Constructief is het huis in zeer goede staat mede door de nieuwe meranti kozijnen (2014), nieuwe dakpannen (2012) en nieuwe meranti overstekken/boeidelen (2012).
De begane grond is een prachtige verdieping met royale ruimten zoals een lichte woonkamer en-suite met open haard (voorkamer) en gashaard (achterkamer) en serre, een ruime slaapkamer, rustige werkkamer en praktische bijkeuken. De kelder is een fantastische plek om je (wijn)voorraad te bewaren. Op de eerste verdieping zijn er nog vier goede slaapkamers, een gastenbadkamer, een ruime hoofdbadkamer en twee extra toiletten. De riante bergzolder maakt het geheel af.

De tuin
Deze oase van rust biedt diverse zon- of schaduwplekjes, een fraaie vijverpartij, dubbele en vrijstaande houten garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur en bergzolder. De garage is tevens voorzien van krachtstroom t.b.v. een laadpaal, dak- en muurisolatie en isolerende beglazing. Naast de oprit aan de voorzijde bevindt er zich tevens een oprit aan de zijde van het Binnenhof.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2016) en airco op de masterbedroom. Er is tevens een open haard en gashaard voor plaatselijke, sfeervolle verwarming. De woning is relatief (voor een jaren '30-huis) energiezuinig met een label C. Er is namelijk deels dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Verder zijn er nog zonnepanelen (opbrengst ca. 2.900 Kwh per jaar) en een grijswatersysteem t.b.v. de tuin. Inhoud woning ca. 1.000 m3. Woonoppervlakte ca. 245 m2. Perceeloppervlakte 783 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 649.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1937
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte783 m²
Inhoud1000 m³
Inpandigeruimte30 m²
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuintuin rondom en zonneterras
Bergruimte
Inpandigeruimte30 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?