Verrijn Stuartweg 3 Goes

Algemeen

Omschrijving

TE KOOP

Kwalitatief uitstekend bedrijfspand met energielabel A gelegen op bedrijventerrein de Poel bestaande uit 670 m² kantoor, 190 m² bedrijfshal en een verhard buitenterrein met 20 parkeerplaatsen.

Locatie:
Bedrijventerrein de Poel I is één van de grootste en meest centraal gelegen bedrijventerrein van Zeeland. Het bedrijventerrein ligt vrijwel direct aan de A58 welke Goes verbindt met de steden Bergen op Zoom-Rotterdam-Antwerpen en de N256 verbindt Goes via de Zeelandbrug in de richting van Zierikzee-Rotterdam. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, middels bus- en treinverbinding, is als goed aan te merken. Goes heeft een eigen NS-Station en een bushalte is op geringe afstand gelegen. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Autobedrijf De Poel, Dominicus, Profile Zeeland, Synto Installatiebedrijf, Robu vloeren, Post NL, Safe Store Goes, Ille Papier-Service, enz.

De Gemeente Goes kent circa 38.000 inwoners en beschikt over alle voorzieningen waaronder en sterk ontwikkelde zakelijke dienstverlening, detailhandel, scholen, cultuur en sportvoorzieningen. Daarnaast biedt Goes door de centrale ligging in de regio een verzorgingsfunctie voor geheel Zeeland.

Afmetingen:
0: kantoorruimte voorzijde: 143 m²
kantoortuin: 384 m²
magazijn: 191 m²
buitenterrein: 725 m²

1: kantoorruimte: 143 m²
entresol: 35 m²

Indeling:
0: entree, twee kantoorkamers voorzijde, dubbele toiletgroep, serverruimte, grote kantoorkamer,
kantoortuin, twee vergaderruimtes, kantine, magazijn/bedrijfshal met entresol, archief en
overdekte opslagplaats achter pand.

1: kantoortuin met aansluitend vergaderruimte voorzijde.

Bouwkundig:
- bouwjaar 1979 (aanbouw 2013)
- betonvloeren
- metselwerk spouwmuur (tpv. kantoor voorzijde)
- staalconstructie met gasbeton (tpv. bedrijfshal)
- metalen kozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters (tpv. kantoor voorzijde)
- kunststof kozijnen met dubbel glas (tpv. bedrijfshal)
- bitumen dakbedekking

Voorzieningen:
- mechanische ventilatie
- klimaatinstallatie
- airco-units
- gasheater
- centraal stofzuigsysteem
- brandmeldinstallatie
- alarmsysteem
- camerasysteem
- auto oplaadpaal
- AED partner
- Nefit HR 70/100 cv-ketel
- deels vloerverwarming, grotendeels radiatoren
- bediening per ruimte met (muur)thermostaat
- close-up boiler 15 liter
- vluchtweg aanduiding
- patchruimte
- krachtstroom
- nieuwe en uitgebreide meterkast
- overheaddeur met dubbele loopdeur
- dubbele toiletgroep, waarvan 1 met urinoir
- pantry met vaatwasser, spoelbak en koelkast
- daglichtstraat
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen

Opleveringsniveau:
In overleg te bepalen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Goes, sectie K, nummer 61, 1.771 m² groot.

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein De Poel' dat onherroepelijk is vastgesteld op en 27 juni 2013. Het object heeft thans de bestemming 'Bedrijventerrein' met functieaanduiding 3.2. Deze gronden zijn bestemd voor: bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteiten bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten, webshops en detailhandelsbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten en caravans. Voor een nadere omschrijving verwijzen wij u naar de bestemmingsplanbepalingen.

Omzetbelasting:
De levering is van rechtswege vrijgesteld van BTW, derhalve geen BTW van toepassing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van het standaard NVM model 2014.

Bodeminformatie:
Uit de resultaten van een verkennend bodemonderzoek d.d. oktober 2018 blijkt dat er geen aanleiding is tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek en dat de hypothese 'de onderzoekslocatie is onverdacht' aangenomen kan worden.

Zakelijke lasten:
OZB: € 1216,--
Rioolheffing: 269,--

Dataroom:
Voor belangstellenden zijn relevante documenten beschikbaar via onze dataroom. De inloggegevens kunt u opvragen via ons kantoor.

Disclaimer:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van 'Verrijn Stuartweg 3 te Goes'.
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal860 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?