Karremansweidjes 8 Goes

Algemeen

Omschrijving

Als deze woning moet worden samengevat in drie woorden dan springen ruim, energiezuinig en uitstraling boven alles uit. Deze prachtige woning aan de Karremansweidjes 8 in de wijk Mannee in Goes is in 2016 gebouwd met het oog om een energiezuinig en levensloopbestendige woning te realiseren.

Met de uitstekende isolatie van de woning, de biomassaketel, de zonneboiler, de zonnepanelen en de WTW-installatie is de woning voor vier personen zo goed als zelfvoorzienend. De woning voorziet in een ruime woonkamer met geweldige vide, woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn een tweetal slaapkamers gelegen, met de mogelijkheid voor een derde kamer.

Deze geweldige woning met een prachtige uitstraling is gelegen op een perceel van 489 m2 grond, met direct achter de woning een grote overkapping boven het terras. Naast de woning is er extra bergruimte in de vorm van de garage

Toekomstbestendig
Op de hal, aan de voorzijde gelegen, zijn een drietal kamers aangesloten, de woonkamer, de slaapkamer en de kantoorruimte. De hal geeft ook toegang tot het toilet, de meterkast en een berging waar de waterontharder is gelegen.

De woonkamer is rechts van de hal gelegen en is een van de mooiste ruimtes van de woning. De enorme vide aan de achterzijde maakt de kamer zeer ruim en licht. Daarnaast staat er een houtkachel in de woonkamer, wat dit zomer en winter tot een heerlijke plek maakt. In de achterste hoek van de woonkamer staat de trap naar de eerste verdieping.

Na de woonkamer volgt de woonkeuken. De ruimte geeft als eerste de keuken met een spoeleiland in een prachtige uitvoering. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Achter het spoeleiland volgt het eetgedeelte, met zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de garage te bereiken. De garage geeft veel extra bergruimte met plek voor een auto. In deze ruimte zijn onder andere de ketel en het buffervat gelegen.

Levensloopbestendig
De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen zeer nette en mooie badkamer met een inloopdouche en wastafel. Doordat het volledige woonprogramma op de begane grond is gelegen is de woning levensloopbestendig.

De eerste verdieping bestaat uit een tweetal slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en tweede toilet. Op de overloop is nu een bedstede voor logees gemaakt. De afmeting hiervan is zodanig dat er eenvoudig een derde slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd kan worden.

Tuin
Rondom de woning ligt een groene tuin, die gunstig is gelegen op het zuiden. De grote overkapping geeft in de zomer een heerlijke schaduwplek om te zitten. De tuin heeft via de zijkant een vrije achterom.

Energiezuinig
Door onder andere de uiterst goede isolatie, de acht zonnepanelen, de zonneboiler en de biomassaketel is de woning met een vierpersoonshuishouden zo goed als zelfvoorzienend. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met tripple HR++ beglazing en is luchtdicht afgewerkt. De WTW-installatie is een van de maatregelen om het geheel energieneutraal te krijgen.

De door hout pellet gestookte biomassaketel en het zonneboilersysteem verwarmen het buffervat, welke op zijn beurt de vloerverwarming door de gehele woning van warmte voorziet. Daarnaast kan er met de houtkachel in de woonkamer een heerlijke plek in de woonkamer gecreëerd worden.

Verder is de woning voorzien van een grijswatersysteem voor de toiletten en de tuinberegening. Al deze voorzieningen maakt dat het geheel met een huishouden van vier personen zo goed als energieneutraal en comfortabel wonen is.

Erfpacht
De 489 m2 grond onder de woning wordt momenteel gepacht van de gemeente voor een maandelijkse canon van €334,-. De erfpacht is eeuwigdurend en heeft geen herzieningstermijn. De grond kan op elk moment door de pachter voor €258,- per vierkante meter, kosten koper, aangeschaft worden. Mocht u meer over de erfpacht willen weten, dan kunt u contact opnemen met het kantoor op 0113-251000.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2016
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte487 m²
Inhoud900 m³
Inpandigeruimte34 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm watercentrale voorziening, zonneboiler en zonnecollectoren
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte34 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?