Kloosterweg 49 Noordgouwe

Algemeen

Omschrijving

Landelijk wonen op korte afstand van Zierikzee. Wij mogen u hier een instapklare woning met grote luxe schuur aanbieden. Het woonhuis is in de loop der jaren vakkundig verbouwd tot een zeer sfeervol huis met vele authentieke details. Zo is de begane grondvloer van natuursteen, zijn er en suitedeuren geplaatst en zijn er balkenplafonds in de woning aanwezig. Daarnaast bevat deze ruime woning maar liefst vijf slaapkamers op de verdieping. De tuin inclusief veranda en berging zijn in 2018 aangelegd.

De vrijstaande schuur is geplaatst in 2015 en volledig geïsoleerd en heeft een afmeting van ca. 13 x 7,5 meter. Deze riante schuur is o.a. voorzien van krachtstroom, vloerverwarming, Cv-ketel en een toilet. De zolderverdieping is door middel van een vaste trap toegankelijk. De schuur biedt prima mogelijkheden voor stalling of kleinschalige bedrijfsvoering aan huis.

Het totale perceel meet een oppervlakte van 1285 m2 eigen grond en is aan de achterzijde gelegen aan het Schouwse polderlandschap. Het perceel is grofweg ingedeeld in drie zones; het woonhuis met tuin, schuur en veranda aan de voorzijde, het middenstuk met voldoende parkeergelegenheid en de nieuw geplaatste schuur én het tuingedeelte aan de achterzijde van de schuur.

De eerste zone heeft een lengte van ca. 30 meter en een breedte van ca. 16 meter. De tuin is in 2018 aangelegd en voorzien van een fraaie berging (ca. 9 m2) en veranda. De woning heeft een inhoud van circa 560 m3 en een woonoppervlakte van ca. 155 m2.
De tweede zone omvat de grote luxe schuur zoals eerder beschreven en parkeergelegenheid voor ten minste 5(!) auto’s aan de voorzijde. Deze zone meet een lengte van ca. 20 meter.
De derde en laatste zone is het tuingedeelte achter de schuur en voegt nog eens ca. 30 x 16 meter toe aan het totaal. Dit gedeelte bestaat hoofdzakelijk uit gras en is voorzien van verschillende vaste speeltoestellen.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling begane grond:
De entree met de meterkast en toegang tot bijkeuken met cv-opstelling en witgoed aansluitingen en de ruime woonkeuken. De woonkeuken (2014) is circa 5,60 x 3,60 en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer etc.). Voorts het toilet voorzien van urinoir, toilet en fonteintje. Vervolgens rechts het kantoor met mogelijkheden (aansluitingen badkamer zijn aanwezig). Dan de karakteristieke en suitedeuren naar de gezellige woonkamer met aangrenzend een studie-/computerruimte.

Indeling etage:
Bij bovenkomst op de etage komt u op de overloop met toegang tot de vijf(!) slaapkamers van deze woning. Tevens is de badkamer inclusief douche, toilet en wastafel vanaf de overloop toegankelijk.

Algemeen:
- Oplevering in onderling overleg
- Landelijk wonen op slechts 3,7 kilometer van Zierikzee
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond
- Warmte terugwinsysteem (WTS)
- Geheel recentelijk gerenoveerd
- Moderne woning met veel karakteristieke elementen
- Vijf slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 155 m2
- Inhoud ca. 560 m3

Noordgouwe
Noordgouwe ligt op enkele minuten afstand van Zierikzee en centraal t.o.v. steden als Rotterdam (45 autominuten), Breda, Antwerpen en Gent. Daarnaast zijn er allerlei voorzieningen in de directe omgeving zoals restaurants, tennisbaan, golfbaan e.d. Wie landelijk wil wonen, moet zeker deze plek in Noordgouwe overwegen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuislandhuis
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1910
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte1285 m²
Inhoud560 m³
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?