De Roterij 6 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Het betreft een voormalig bouwmarkt op bedrijventerrein De Roterij in Burgh-Haamstede. Het object is gelegen op een perceel van 1.846 m2. Het bedrijfsgebouw bestaat uit twee bouwlagen en is groot circa. 2.593 m2. Een multifunctioneel bedrijfsobject geschikt voor meerdere bedrijfsinvullingen. Het bestemmingsplan laat een brede invulling toe. Het geheel grenst aan een recentelijk opgeleverd bedrijfscomplex bestaande uit 4 bedrijfsunits.

In het kort:
- De Roterij 6, 4328 BA Burgh-Haamstede
- Vraagprijs € 695.000,- k.k.
- Begane grond 1.415 m2 VVO, 1e verdieping 1.178 m2 VVO
- Perceel 1.846 m2
- Bouwjaar 1991
- Bestemming t/m categorie 3.2

Locatie:
Het bedrijventerrein “de Roterij” vervult een regionale functie en heeft mede daardoor een breed vestigingsprofiel. In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie, ambacht, bouw-/installatiebedrijven en handelsbedrijven gevestigd. Op het bedrijventerrein “De Roterij” zijn vele bedrijven gevestigd zoals : Bidfood horecagroothandel, Hyundai Landegent, Shell Tankstation, Vitro Plus, Auto Flikweert etc.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat rijksweg N57 zeer nabij gelegen is.
De N57 is dé centrale verkeersader door Zeeland. Hierdoor is ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen handbereik.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Burgh-Haamstede' welke is vastgesteld op 28 april 2016 door de gemeente Schouwen-Duiveland en heeft de bestemming:' Bedrijventerrein'. De onderhavige gronden zijn bestemd bedrijven tot en met categorie 3.2.

Voorzieningen/ Bouwkundige aspecten:
- Staalconstructie;
- Betonnen kanaalplaatvloer op de verdieping;
- Wand en dak voorzien van steenwolisolatie;
- Systeemplafond met tl-verlichting;
- Stalen trap naar betonnen verdiepingsvloer;
- Verdiepingsvloer is voorzien van tapijt;
- Overheaddeur elektrisch;
- Hoogte begane grond en verdieping ca. 3 meter;
- Toiletgroep;
- Warmtegordijn boven ingang;
- Krachtstroom;
- Brandhaspels en blussers;
- Nooduitgang achterzijde.
- Kantoorruimtes op de verdieping voorzien van tapijtvloer, lichtkoepels, systeemplafonds met inbouwarmaturen en cv-
verwarming.

Indeling:
Entree met automatische schuifdeuren, ontvangst/balie ruimte, verkoopruimte, toiletgroep, brede trap naar verdieping, op de 1e verdieping verkoopruimte, 2 kantoorruimtes en magazijn, loopdeur naar opslagruimte met overheaddeur.

Afmetingen:
Begane grond:
Bedrijfsruimte : 1.114 m2 VVO
Opslag : 265 m2 VVO

Verdieping:
Bedrijfsruimte : 995 m2 VVO
Opslag : 121 m2 VVO
Kantoorruimte : 57 m2 VVO

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Westerschouwen
Sectie : C
Nummer : 3177
Grootte : 1.846 m2

Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW) maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.

Staat van oplevering:
Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd, exclusief roerende zaken.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Aanvaarding:
In overleg.

Bodemgegevens:
Volgens een uitdraai van het Nazca-i en aangesloten gemeente zijn er geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen bij de locatie.

Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van het standaard NVM model.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 695.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991-2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal2593 m²
Kantoorruimte57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

360°view

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?