Hermesweg 12 Vlissingen

Algemeen

Omschrijving

Bedrijfsruimte met kantoor/showroom beschikbaar aan de Hermesweg in Vlissingen. Door de vele gebruikersmogelijkheden is het pand uitermate geschikt voor showroom- kantoor- en opslagruimte en is het door haar omvang uitermate geschikt voor het midden- en kleinbedrijf.

Bereikbaarheid en ligging:
Het pand is goed bereikbaar en gesitueerd op het stedelijke bedrijventerrein van Vlissingen nabij de President Rooseveltlaan en de Nieuwe Vlissingseweg alsmede nabij enkele supermarkten en gelegen aan de rand van de woonwijk. Via diverse uitvalswegen is het centrum van Vlissingen én het centrum van Middelburg uitstekend te bereiken.
De oprit van de A58 is nabij en daarmee ligt geheel Zeeland binnen handbereik.

Indeling:
Entree/balieruimte, kantoorruimte, cv ruimte, toegang bedrijfsruimte via binnendeur, pantry, toilet, gescheiden kantoorruimte.
Aparte entree voor showroom/kantoorruimte. Opslagruimte met entresolvloer bereikbaar middels overheaddeur en loopdeur.
Bedrijfsruimte met overheaddeur en loopdeur, tevens binnendeur naar kantoor.
Bedrijfsruimte met overheaddeur en loopdeur, meterkast, kantoor- en toiletruimte.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is verhard middels klinkerverharding en biedt gelegenheid voor het parkeren van enkele auto’s.

Voorzieningen:
Algemeen:
- Bouwjaar: ca 1991;
- Aansluitingen nutsvoorzieningen;
- Brandblussers en haspels.

Kantoor:
- Data aansluiting;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Brandblussers;
- PVC en tapijtvloer.

Bedrijfsruimtes:
- Betonnen vloer;
- Staalconstructie;
- TL-verlichting;
- Nokhoogte ca 4,30m;
- Overheaddeuren ca 4m hoog en ca 4m breed;
- Krachtstroom.

Oppervlakten:
Kantoor: ca 140 m² VVO;
Bedrijfshallen: ca 200 m² VVO;
Opslag/magazijnruimte: ca 60 m² VVO;
Entresolvloer: ca 30 m² VVO.

Huurprijs:
€ 25.000,-- per jaar exclusief btw.

Zakelijke lasten:
Rioolheffing: € 294,--
OZB eigenaar: € 727,--
OZB gebruiker: € 577,--

Bestemming:
De voor 'Bedrijf -1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven t/m categorie 2': uitsluitend bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg';

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting kunnen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder eventueel worden ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Het verbruik van elektra, gas en water wordt rechtstreeks via de energieleverancier in rekening gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2000 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Hermesweg 12 “ te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 25.000, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991-2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal400 m²
Kantoorruimte140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?