Oranjeplein 10 Stellendam

Algemeen

Omschrijving

Algemeen- Te Koop:

In het gezellige winkelcentrum van het voormalige vissersdorp Stellendam bieden wij u dit winkel/kantoorpand met vele mogelijkheden tot ondernemen aan. Het gehele gebouw is gerealiseerd in de periode 2008/2009 en is dus in top conditie. Wat betreft het interieur heeft u de vrije hand, u kunt het naar eigen smaak inrichten. De ruimte beschikt over plafonds van drie meter hoog, afgewerkt met systeemdelen en voorzien van verlichting en geluidinstallatie. Op de vloer ligt een mooie donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming.

Bereikbaarheid:
Het betreffende object is centraal gelegen aan het Oranjeplein te Stellendam, tussen de diverse detailhandel objecten. Het betreft hier twee winkelpanden welke momenteel als één geëxploiteerd wordt, maar wat ook te scheiden is als twee ruimtes.
Op de etage van dit fraaie pand zijn diverse appartementen gerealiseerd welke allemaal bewoond zijn.

Afmeting:
winkelruimte 92 m² BVO

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente : Stellendam
Sectie : B
Nummer : 4255 - A7

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 125.000,-- k.k.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan, 'Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011', heeft het object de bestemming 'Centrum'.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
b. wonen met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': tevens horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
d. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': tevens kantoren;
e. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk': tevens maatschappelijke voorzieningen;
f. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie B1': tevens bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimte, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Bodemgegevens:
In 2000 is er een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Hieruit is gebleken dat er geen verontreinigingen zijn aangetroffen.

Het bruto vloeroppervlak (BVO) van beide winkels is in zijn totaliteit ca. 243 m² groot met daar aan vast nog een garage met overheaddeur van ca. 19 m². Deze garage is via de achterzijde te bereiken/te bevoorraden en behoort tot de winkel Oranjeplein 12. De twee objecten worden separaat aangeboden, uiteraard kan het ook als één geheel worden afgenomen. Beide winkels zijn zelfvoorzienend en hebben een eigen panty (één met stortbak en één met eenvoudig keukenblok) met toilet, een nooddeur en een technische ruimte met de cv-opstelling en mechanische ventilatie.

Totaal beide winkels
BVO winkels 243 m²
BVO garage 19 m²
Koopsom € 300.000 k.k.

Eventuele huur van de winkelunit(s) is bespreekbaar.

Dit betreft een collegiale verkoop met Bezuijen bemiddeling te Ouddorp. De bezichtigen zullen gedaan worden door Bezuijen bemiddeling.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “ Oranjeplein 10 te Stellendam”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 125.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?