Noorddijk 38 Wolphaartsdijk

Algemeen

Omschrijving

Wonen in alle rust en genieten van het Zeeuwse landschap? Dat is mogelijk aan de Noorddijk 38 te Wolphaartsdijk. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een rustige plek aan de rand van Wolphaartsdijk. Direct achter de woning, zijn groene weides gelegen waardoor u een geweldig vrij uitzicht heeft! De woning mag ook gebruikt worden als tweede woning.

De woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud, recentelijk is er namelijk een grote renovatie uitgevoerd. O.a. het dak is vernieuwd, de verdieping is uitgebreid en de keuken, badkamer en het toilet is recentelijk geheel vernieuwd. Daarnaast is de woning geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en is de CV-installatie in 2018 nog vervangen. De woning is daarmee geheel instapklaar te noemen!

De indeling van deze fraaie dijkwoning is als volgt:

Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen weides. Om hier optimaal van te kunnen genieten is achterin een zithoek gerealiseerd. Middels openslaande deuren is het achtergelegen terras direct te bereiken. Gezien de goede bezonning aan de achterzijde van het huis, is er een gunstige lichtinval in de woning.

Het eetgedeelte is in het midden van de kamer gepositioneerd. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping gerealiseerd. De fraaie keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is recent geheel vernieuwd en is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast met vriesvakje, inductiekookplaat, oven en afzuigkap.

Aan de voorzijde van de woning is het toilet gesitueerd. Ook deze is recentelijk vernieuwd. In de toiletruimte hangt de CV-installatie, welke in 2018 is vernieuwd. Tevens is hier de wasmachineaansluiting gerealiseerd.

Eerste verdieping: de eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en de badkamer. De (nieuwe) badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De verdieping is vergroot door het voormalige dakterras bij de woning te betrekken. Hierdoor is een zeer royale slaapkamer ontstaan.

Tuin: de ligging van de woning en het perceel is een van de mooiste aspecten van het geheel. Gelegen op 108 m2 eigen grond en gericht op het zuidoosten. Hierdoor kan er ook in de tuin heerlijk van de Zeeuwse zon worden genoten. Direct achter de woning is een betegeld terras gelegen. Hierop volgt een stuk groen met een overkapping, waar een zithoek is gecreëerd.

Bijzonderheden:
- De woning mag ook als tweede woning worden gebruikt;
- Geweldige ligging aan de groene weilanden, vrij uitzicht!;
- Geheel instapklaar, met een prachtige badkamer en keuken;
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Oplevering in onderling overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1901
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte108 m²
Inhoud231 m³
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2018
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?