Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWelkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Zuid-Kerkstraat 16 in het sfeervolle Colijnsplaat!
Een charmante woning met een uitnodigende uitstraling, compleet met een multifunctioneel bijgebouw en een ruime schuur/garage (bereikbaar vanaf de Ringweg) .
Bij aankomst valt direct de unieke klokgevel en de karakteristieke accenten in de metselmuur op, waardoor deze woning een bijzondere allure heeft.
De volledige woning is uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof ramen en kozijnen.
Bijgebouw:
Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is het extra bijgebouw, dat tal van mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar een kantoor aan huis, een eigen werkplek, een hobbyruimte of een fitnessruimte, hier vind je de ruimte en vrijheid om jouw ideeën tot leven te brengen.
Schuur/garage:
Daarnaast is er een ruime schuur/garage van circa 34 m² begane grond voorzien van separate loop- en kanteldeur(circa 2,45 x 2,50 meter), perfect voor het opbergen van al je spullen, stallen auto/motor etc. Bovendien beschikt de schuur over een praktische bergzolder. op de zolder is een ruime toiletruimte met wastafel.
Woning:
Globale indeling:
Entree/gang voorzien van nieuwe meterkast en trapopgang, de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. Aansluitend aan de gang is er de eetkamer. Deze kijkt uit op de gezellige koer (binnentuin) en biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat.
De begane grond is met uitzondering van de keuken voorzien van een parketvloer.
De eigentijdse keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van een moderne antraciet opstelling met inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap) . Vanuit de keuken heb je toegang tot de koer (binnentuin), waar je kunt genieten van een oase van rust en groen.
Op de verdieping vind je een royale slaapverdieping met op maat gemaakte kasten en een eigentijdse badkamer met een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. De fraaie spanten en witte plankenvloer voegen een extra vleugje karakter toe aan deze ruimte. Bovendien kan de ruimte desgewenst worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers, waardoor je nog meer flexibiliteit hebt.
Koer en tuin:
Achter de koer bevindt zich het multifunctionele bijgebouw. Dit gebouw voorziet in een gang (doorgang koer/tuin) en een ruimte met (voormalige) badkamer en een vaste trap naar de zolderruimte.
Vanuit hier kom je in de ruime hoofdtuin, met zijn weelderige borders, bloemen, gazon en gezellige zithoek. Achter in de tuin bevindt zich de garage/schuur.
Kortom, deze woning aan de Zuid-Kerkstraat 16 biedt alles wat je zoekt in een charmante, sfeervolle thuisbasis. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Deze woning in Colijnsplaat kent een ideale ligging in een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, diverse leuke restaurants en een basisschool. Met nationaalpark de Oosterschelde en de jachthaven op slechts enkele minuten lopen, kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Ontdek de schoonheid van deze omgeving en ervaar het beste dat Zeeland te bieden heeft!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in de koopakte een bankgarantie c.q. waarborgsom en ouderdomsclausule op.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
