Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWelkom thuis in deze fantastische woning voorzien van alle luxe en comfort, gelegen in de geliefde wijk Rittenburg. Deze schitterende vrijstaande woning biedt niet alleen een weids uitzicht over de Walcherse landerijen, maar ook een levensstijl van comfort en duurzaamheid.
Stap binnen en laat je betoveren door de elegantie van de luxe keuken, compleet met onder andere een wijnkoeler, Quooker en Bora kookplaat. Voor degenen die waarde hechten aan ontspanning en verwennerij, biedt de badkamer een oase van luxe met een onder meer een verkwikkende Sunshower en een fijn ligbad.
Geniet van knusse avonden bij de sfeervolle gashaard in de woonkamer, terwijl vloerverwarming zorgt voor het ultieme comfort, ongeacht het seizoen. Met een werkkamer op de begane grond is er zelfs ruimte voor zakelijke activiteiten zonder concessies te doen aan het thuisgevoel.
Met maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin om te ontspannen en tot rust te komen. Buiten vind je een prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen en een overkapping, waar je kunt genieten van de rust en sereniteit van de omgeving.
Als kers op de taart is deze woning energieneutraal, met 16 zonnepanelen en een warmtepomp die niet alleen bijdragen aan het milieu, maar ook aan lagere energiekosten voor jou als bewoner.
De wijk “Rittenburg” is zo geliefd door de fijne en rustige omgeving maar ook vanwege enkele voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en de gunstige ligging ten opzichte van het gezellige stadscentrum van Middelburg. Ook het buitengebied, Park Ter Hooge, Park Torenvliet, het Walcherse platteland, de duinen en het strand zijn op korte afstand.
Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te bemachtigen. Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons je begeleiden naar een leven van luxe en comfort in deze betoverende vrijstaande woning in Rittenburg!
Uitgelicht:
– Energiezuinige woning met energielabel A ++,
– Voorzien van 16 zonnepanelen,
– Vloerverwarming ook met koeling,
– Vloerverwarming per kamer regelbaar,
– Begane grond voorzien van fraaie pvc vloer,
– Riante bijkeuken voorzien van keukenblok,
– Royaal woonoppervlak van ca. 213 m²,
– Warmtepomp,
– Achtergevel voorzien van screens,
– Parkeergelegenheid op eigen terrein,
– Perceeloppervlakte 632 m²,
– Luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur,
– werkkamer begane grond (mogelijkheid tot slaapkamer),
– 500 liter elektrische boiler,
– Luxe badkamer met Sunshower,
– Gashaard,
– Smart home mogelijkheden.
Om een goede indruk van deze royale vrijstaande en luxe afgewerkte villa te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
