Fraai gesitueerde, onder architectuur gebouwde hoekwoning met garage op een perceel van 258 m2 grond. Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2002 en heeft een ruime inhoud van ca. 420 m3 exclusief de garage. Het huis biedt een vrij uitzicht en is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving. De met duurzame materialen gebouwde woning is o.a. voorzien van een warmtepompboiler, wandverwarming en is uiteraard geheel geïsoleerd. Het dorp Heinkenszand vervult een centrumfunctie in de regio. Alle centrumvoorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkt, sportfaciliteiten etc. zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is vanwege de nieuwe aansluiting op de snelweg A58 de bereikbaarheid verbeterd en bent u snel in de steden zoals Middelburg en Goes.
De indeling van deze fraaie woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Ruime woonkamer in Z-vorm met open keuken. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Praktische bijkeuken met opstelling van de c.v.-ketel en mogelijkheid voor het plaatsen van de wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. Er zijn twee kamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd en één slaapkamer aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De badkamer is eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderetage. Fraaie open ruimte, ideaal geschikt om een vierde slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich de opstelling van de warmtepompboiler. Het dakterras aan de voorzijde van de woning is fantastisch op de zon gesitueerd en biedt u een geweldig vrij uitzicht!
Overig: een heerlijke tuin maakt het geheel compleet. De tuin is ruim van opzet en biedt toegang tot zowel de schuur als garage. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur en biedt praktische stallingsruimte voor uw motor, fietsen en/of auto. Op de oprit is er eveneens gelegenheid om te parkeren.
Kortom: een bijzonder fraai gesitueerd woonhuis met veel praktische ruimte!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Inhoud ca. 420 m3 excl. de garage;
- Perceel 258 m2;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
- Dakterras ca. 10 m2;
- Garage ca. 18 m2;
- Schuur ca. 6,5 m2;
- c.v.-combiketel van het merk Vaillant, type VHR, bouwjaar 2002;
- Warmtepompboiler aanwezig;
- De woning wordt deels verwarmd middels wandverwarming;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Oplevering in onderling overleg.
Sinke Komejan Makelaars
