Zwink 16 Tholen

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Namens onze opdrachtgever Stadlander bieden wij aan:
Beschikbaar in woonzorgcentrum Buitenhof in Tholen ca. 72 m2 kantoor-praktijkruimte. Deze fraaie ruimte is volledig en luxe afgewerkt met onder meer vinylvloer, systeemplafonds met verlichting, gestucte wanden. De ruimte is per direct beschikbaar en geschikt voor diverse soorten van (medische) dienstverlening.

Woonzorgcentrum Buitenhof is recentelijk gerealiseerd en biedt plaats aan 34 appartementen waarbij voorzieningen aanwezig zijn die het zelfstandig wonen tot op hoge leeftijd ondersteunen. Buitenhof is een samenwerkingsproject van wooncoöperatie Stadlander en SVRZ. Het centrum maakt onderdeel uit van de wijk Stadszicht.

Indeling:
Gezamenlijke entree middels schuifdeuren, ruime hal, toegang tot te verhuren ruimten, entree, hal, meterkast, toilet, bergruimte, kantoorruimte met veel lichtinval door hoge raampartijen, pantry.

Locatie:
Het object is gelegen in de wijk Stadszicht in Tholen. Tholen heeft ca. 7.600 inwoners en maakt onderdeel uit van de Gemeente Tholen. De bereikbaarheid is goed te noemen doordat rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 40 autominuten binnen handbereik.

Vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 72 m2 V.V.O.

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van:
-c.v.-verwarming;
-intercom;
-mechanische ventilatie;
-draai/kiepramen;
-vloerverwarming;
-toilet;
-zonwering;
-meterkast
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-vinylvloeren.

Parkeren:
Het zorgcentrum Buitenhof beschikt over een ruim parkeerterrein voor het object.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Kommen Tholen" vastgesteld op 14-03-2013 heeft het object de bestemming Maatschappelijk.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 500,= per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
De eventuele servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Energielasten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra en onderhoud installaties.

Huurtermijn:
5+5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Zwink 16 te Tholen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2011-
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house

Plattegronden

house

Video

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?