Klarinetweg 17 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Mortiere" in Middelburg bieden wij aan deze uiterst representatieve bedrijfsunit gelegen in het bedrijfsverzamelcomplex "Business Center Middelburg". De bedrijfsunit is bestemd voor kantoor / showroom / bedrijfs- en productieruimte en gebouwd conform de huidige eisen (bouwbesluit) en voorzien van dak- en wandisolatie.

De unit heeft een afmeting van ca. 108 m2 (ca, 58 m2 B.G.G. + ca. 50 m2 1e verdieping) en beschikt over 1 parkeerplaats direct voor het object.

De bedrijfsunit is volledig afgewerkt en biedt een prachtige werkruimte voor de moderne, veeleisende ondernemer. De ruimte is perfect geschikt als kantoor, atelier, werkplaats, magazijn, opslag, productie- en/ of handelsactiviteiten.

Zoals genoemd maakt de bedrijfsunit onderdeel uit van het kwalitatief hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw, hierin zijn onder meer gevestigd megagarages, bedrijfsunits, showroomruimte en een selfstorage bedrijf.

De omgeving word gekenmerkt door veel bedrijvigheid en er zijn dan ook vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Praxis, Mediamarkt, Kwik-fit, Boels Verhuur.

Voorzieningen:
- Draagkracht vloer B.G.G. 1000 kg/m2;
- Draagkracht vloer 1e Verdieping 500 kg/m2;
- Betonvloer t.p.v. de begane grond alsook de 1e verdieping;
- Betonnen trap naar 1e verdieping;
- Keukenblok;
- T.l-verlichting b.g.g.;
- Meterkast v.v. elektra/gas en watermeter;
- Laminaatvloer 1e verdieping;
- Aluminium kozijnen;
- Geïsoleerde beglazing;
- Toilet;
- Pantry;
- C.v.-installatie voor kantoorgedeelte;
- Gasheater in bedrijfsruimte;
·Overheaddeur met separate loopdeur.
·Vrije hoogte circa 4,0 meter.

Indeling:
B.G.G.
Entree, meterkast, bedrijfsruimte voorzien van uitstortgootsteen, afvoer voor wasmachine, betonnen trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Vide, kantine voorzien van keukenblok, c.v.-opstelling, ruime separate werkruimte voorzien van kantel-ramen met lamellen.


Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, doordat de rijksweg A58 en de N57 op zeer korte afstand van het object gelegen is. Hierdoor zijn steden als Vlissingen, Goes, Breda maar ook steden in Zeeuws-Vlaanderen en België zijn zeer goed bereikbaar.

Huurprijs:
€ 750,- per maand, te vermeerderen met BTW en bijdrage VVE.

Het pand maakt deel uit van de VVE gebouw Business Center te Middelburg. De VVE bijdrage bedraagt circa
€ 161,12 exclusief BTW per kwartaal, deze dient door huurder te worden voldaan.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurperiode:
5 jaar en 5 optiejaren. Eventueel is een kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling:
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Oplevering:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken.

Bijzonderheden:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Bestemming:
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Mortiere'. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding 'Bedrijf tot en met de categorie 3.1'. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in haar openbare vergadering van 25 juni 2013, echter op 7 juli 2014 herzien en opnieuw vastgesteld naar aanleiding van een gerechtelijke uitspraak van de Raad van State.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Klarinetweg 17 te Middelburg ”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2011-
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal108 m²

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?