Strandweg 22 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Wonen tegenover de duinopgang van de mooiste stranden van Nederland?!

Het is mogelijk aan de Strandweg 22 te Burgh-Haamstede. Wij bieden met trots te koop aan dit schitterend ontworpen landhuis op perceel van ruim 8170 m2 eigen grond. Het landhuis (circa 2600 m3) is oorspronkelijk in 1989 gebouwd door de bekende architect Zeelenberg, maar heeft de laatste jaren een complete make-over ondergaan. Door de unieke ligging, indeling en uitstraling maakt dit tot een van de mooiste woningen van de kop van Schouwen. De vormgeving is zeer fraai en het afwerkingsniveau is erg hoog. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van eersteklas materialen. De situering van het landhuis op de kavel is uitstekend ten opzichte van de zon. Diverse terrassen, veranda, borders en bomen maken het geheel compleet. Het fraaie woonhuis heeft aan de voorzijde een zekere geslotenheid naar de openbare weg om de privacy te waarborgen. Het gehele perceel is omsloten door hekwerk en de toegang geschiedt door middel van een elektrisch bedienbare poort. Aan de zijkant (zonzijde) van de woning opent het zich volledig in glas naar de tuin en de zon. Tevens geeft het aanwezige groen een hoge mate van privacy.

Indeling begane grond:

Fraaie entree, ruime hal met garderoberuimte, hangtoilet met fontein en toegang tot kantoor die door de huidige eigenaar in gebruik is als pianokamer. Deze kamer is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. Voorts de ruime living met een fraaie openhaardpartij. Door de hoogte van het plafond geeft dit een zeer ruimtelijk gevoel. Vanuit de living komt u in de aparte eetkamer met gashaard en televisieruimte met fraai uitzicht op de tuin. Via deze ruimte vindt u aansluitend de tuinkamer, annex serre/vide met openslaande deuren naar het terras. Hier is ook de toegang naar de kelder (ruim 30 m2!) en het verwarmde binnenzwembad en wellnessruimte. Verder op de begane grond een fraaie woonkeuken (Bulthaup) welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron, oven, frituur, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met apart vriezerdeel, vaatwasmachine en Quooker). De Quooker is tevens voorzien van een warmwatervoorziening, zodat de centrale warmwatervoorziening van de woning, waar gewenst in verband met optimale energie huishouding, via een tijdklok kan worden geregeld. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, diepvries alsmede waterontharder. In deze ruimte is er ook nog een separate close-in-boiler voor warm water. Via de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Het zwembad meet ruim 10 meter x 4,25 meter. In de wellnessruimte is eveneens een fitnessgedeelte, toilet met fontein, aparte douche, saunagedeelte en Turks bad. Het zwembadgedeelte is voorzien van drie openslaande deuren aan de zonnige zijde van de woning, welke is zijn geheel open kunnen. De gehele begane grondvloer (met uitzondering van het zwembadgedeelte en kelder) is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken waarop een ruime vide is. Verder op de verdieping een ruime slaapkamer met parketvloer, luxe badkamer met aparte douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Voorts twee slaapkamers met eveneens een parket vloer. Vide met trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime masterbedroom met vaste kastruimte, apart toilet met fontein en ruime loggia. Vanuit de slaapkamer is eveneens de ruime badkamer te bereiken welke is voorzien van een hoekbad, aparte douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waarop nog twee slaapkamers zijn en een badkamer met douche en wastafel alsmede apart toilet. Voorts nog diverse bergruimtes en cv. ruimte. De gehele verdiepingsvloer (met uitzondering van de badkamer en het toilet) is voorzien van een parketvloer.

Garage/gastenverblijf:

Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime carport, dubbele garage met elektrische roldeur alsmede gastenverblijf c.q. atelierruimte. De benedenverdieping van het naastgelegen gastenverblijf is in zijn geheel nog vrij in te richten als kantoor- of atelierruimte. Deze is thans in gebruik als fitnesruimte. De verdieping is recent ingericht en voorzien van een woonkamer, keuken (Bulthaup), bad- en slaapkamer. De begane grond is uitgerust met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De verdiepingsvloer is van massief hout. Het gastenverblijf heeft een separate verwarming/warmwatervoorziening en is eveneens voorzien van dakisolatie voorzieningen en Velux dankvensters met zonwering.

Algemeen:

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De aluminium kozijnen zijn extra behandeld tegen weersinvloeden en bestaan uit van elkaar gescheiden binnen- en buitenprofielen ten behoeve van de thermische isolatie. Verwarming geschiedt door een centraal verwarmingssysteem met aparte boiler, die door een tijdschakelaar is te regelen. Het zwembad en de warmwatervoorziening kunnen door een zonnewarmtesysteem worden verwarmd. De installatie daartoe inclusief een aparte boiler zijn gesitueerd in een aparte technische ruimte en voldoet aan de laatste eisen.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars op één van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of in het weekeinde mogelijk. U bent van harte welkom.

Nieuw Haamstede:

Een gebied wat bekend staat om zijn rust en natuurschoon. Steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een uur aan te rijden. Een schitterend gebied om te recreëren of om permanent te wonen. Niet voor niets kiezen bewoners er regelmatig voor om te wonen in deze mooie omgeving en te blijven werken in de Randstad. Het rijden wordt voor lief genomen. Goes en Middelburg zijn in circa een half uur te bereiken. Monumentenstad Zierikzee is in ongeveer twintig minuten te bereiken en heeft een regio functie op het eiland. Overigens beschikt het dorp Burgh Haamstede ook over een goed voorzieningenniveau.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuislandhuis
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte450 m²
Perceeloppervlakte8170 m²
Inhoud2600 m³
Inpandigeruimte145 m²
Indeling
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte145 m²

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail