Karreveld 2A Koudekerke

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij dit solitair gelegen kantoorgebouw met bedrijfsruimte, alsmede een overdekte autostalling aan. Het object is in 2000 gebouwd voor de woningcorporatie Stichting Woonburg en meet groot ca. 909 m2 V.V.O. kantoor, ca. 437 m2 werkplaats en ca. 207 m2 stalling.
Het object kent een degelijke bouw en beslaat 2 bouwlagen opgetrokken uit gemetselde stenen en volledig voorzien van betonnen vloeren. Het kozijnwerk is van aluminium voorzien en van geïsoleerde beglazing. De verwarming geschiedt centraal middels cascade geschakelde CV-ketels gelegen op de 1e verdieping.

De daken zijn ter plaatse van de kantoorruimte uitgevoerd als zadeldakconstructie die zijn gedekt met dakpannen. De bedrijfsruimte alsook de stalling is opgetrokken uit een staalconstructie voorzien van een platdak met een bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens:
•Gemeente: Valkenisse
•Sectie : K
•Nummer : 1947
•Grootte : 63 are 30 ca

Indeling:
B.G.G.
Entree, tochtportaal, hal, 2 spreekkamers, liftinstallatie, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe, toiletgroep dames-heren, MIVA-toilet, balie, kantoorruimte 1, kantoorruimte 2, kantoorruimte 3, kantoorruimte 4, kantoorruimte 5, kantoorruimte 6, kantoorruimte 7, kantoorruimte 8, trapopgang naar 1e verdieping, dames-herentoiletgroep, douchecel, doorgang naar bedrijfsruimte, bedrijfsruimte voorzien van entresolvloer, trapopgang naar 1e verdieping alsmede toegang tot overdekte stalling. De achterzijde is toegankelijke vanuit de stalling en doet dienst als opslagruimte.

1e verdieping
Vide, technische ruimte, kantoorruimte 9, kantoorruimte 10, kantine met keukenblok van waaruit toegang tot dakterras, doorgang, toiletgroep dames-heren, doorgang naar conferentieruimte.

Buitenterrein
Het buitenterrein is deels verhard middels betonklinkers en voorzien van 30 parkeerplaatsen. Het terrein is omheind middels een hekwerk en voorzien van een rolpoort aan de voorzijde. Daarnaast is er een fietsenstalling op het terrein aanwezig.

Voorzieningen
De volgende voorzieningen zijn ten tijde van de inspectie waargenomen;
- Uitgebreide meterkastvoorzieningen;
- Alarminstallatie (inbraak en alarm);
- Brandmeldinstallatie;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Brandwerende voorzieningen;
- 36 zonnepanelen;
- Brandblusapparatuur;
- Vloerbedekking;
- Natuurstenen vloeren;
- Zonwering (automatisch);
- Volledige databekabeling;
- CV-verwarming;
- Airconditioning;
- Patchkast;
- Automatische toegangspoort;
- Overdekte fietsenstalling.

Locatie
Het object ligt op een steenworp afstand van de rondweg N288 van Koudekerke en daarmee is de bereikbaarheid per auto goed te noemen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk met een busverbinding op loopafstand. Daarnaast is er een directe aansluiting op de rijksweg A-58 in de richting Bergen op Zoom- Antwerpen- Rotterdam en via de Westerscheldetunnel naar België in de richting Gent- Brugge. De locatie is hierdoor als zeer aantrekkelijk aan te merken.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan “’Bedrijventerreinen Veere”, dat is vastgesteld bij raadsbesluit van 13/12/2012. De bestemming is bedrijven.

Oppervlakte
Kantoor B.G.G. ca. 576 m² V.V.O.
Kantoor 1e verd. ca. 333 m² V.V.O.
Werkplaats/berging B.G.G. ca. 282 m² V.V.O.
Werkplaats 1e verd. ca. 155 m² V.V.O.
Stalling auto’s ca. 207 m² V.V.O.

Vraagprijs
€ 995.000,=

B.T.W.:
Er is geen B.T.W. van toepassing.

Bankgarantie:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Karreveld 2a te Koudekerke”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 995.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal644 m²
Kantoorruimte909 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail