Middenstraat 11. Wissenkerke

Algemeen

Omschrijving

In het centrum van het sfeervolle dorp Wissenkerke bieden wij u dit fraaie herenhuis met een royale inhoud van ca. 690 m3 te koop aan! Deze schitterende woning in oude stijl is volledig nieuw gebouwd in de jaren ’80 en beschikt o.a. over een binnenplaats, dakterras, royale woonkamer, woonkeuken, fraaie badkamer, drie slaapkamers en praktische berging. Een niet alledaagse woning met een bijzonder prettige sfeer, gesitueerd op een perceel van 229m2. Optioneel kan er een garage worden bijgekocht, gesitueerd tegenover de woning. De rustige Middenstraat ligt in de kern van het dorp, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Het dorp ligt centraal tussen de historische steden Middelburg en Goes met al de voorzieningen. Steden zoals Rotterdam, Antwerpen of Breda zijn eveneens uitstekend bereikbaar. De woning mag eventueel ook worden gebruikt als deeltijdwoning (niet permanente bewoning). Hiervoor dient een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente Noord-Beveland, deze vergunning wordt doorgaans zonder problemen afgegeven.

De indeling is als volgt:

De voordeur is bereikbaar via het smeedijzeren hekwerk wat u toegang geeft tot de binnenplaats. Entree, met een fraai hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Opvallend is de stenen wenteltrap in een fraai torentje! Zie ook de plattegronden voor een duidelijker beeld van de indeling.
Bijzonder royale living van ca. 60 m2 voorzien van spekstenen kachel (ter overname), imposante schouw en grote ramen voorzien van glas in lood. Kenmerkend voor de woonkamer is de hoogte, u kijkt in de nok en daardoor geniet u van een extra ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de binnenplaats. De fraaie woonkeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd in een halfronde opstelling en is voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en tafelblad. Via de schuifpui heeft u toegang tot een zonnig en besloten terras.

Terug in de hal bevindt zich de fraaie badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche. Technische ruimte met c.v. opstelling: Nefit Ecomeline HR combi. Twee multifunctionele ruimten (per stuk circa 20m2), waarvan de begane grond en/of verdieping gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer of atelier. Beide ruimten zijn voorzien van openslaande deuren naar de binnenplaats. Middels een open trap kunt u de verdieping bereiken waar ook slaap/werk ruimte is.
Eerste verdieping: middels de stenen wenteltrap bereikbare vide met slaapkamer. Het dakterras van ca. 45 m2 is uitstekend op de zon gesitueerd en biedt u 100% privacy. U zit hier heerlijk beschut en u kunt de gehele dag van de zon genieten.

De binnenplaats geeft toegang tot de vrijstaande stenen berging.

Tegenover de woning, aan de andere kant van de straat is een garage gesitueerd van circa 25 m2 die in 2009 is gebouwd. De betreffende garage wordt optioneel te koop aangeboden tegen een vraagprijs van € 25.000,- k.k. Het perceel waarop deze garage is gebouwd bedraagt 44 m2. Naast de garage bevindt zich een strook grond die eveneens in eigendom is. De garage wordt niet separaat te koop aangeboden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1980;
- Inhoud ca. 690 m3;
- Perceel woning 229 m2;
- Perceel garage 44 m2 (optioneel te koop);
- Verwarming en warm water door middel van een HR c.v.-combiketel van het merk Nefit, bouwjaar ca. 2000;
- Comfortabele vloerverwarming aanwezig in woonkamer en keuken;
- Oplevering kan spoedig, in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte273 m²
Inhoud690 m³
Buitenruimte45 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2000
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuinplaats
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail