Ohmweg 20 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Bedrijfshal met kantoor afmeting ca. 1794 m2 VVO, op goede stand gelegen op het bedrijventerrein Arnestein I te Middelburg.
In de omgeving zijn moderne/vrij nieuwe bedrijfspanden gevestigd.
De hal is gebouwd in 2007/2008 en geschikt voor allerlei bedrijfsdoeleinden, maar op dit moment toegespitst op bewerking/fabricage van staalproducten waartoe in de hal bovenloopkranen zijn aangebracht.

Bereikbaarheid:
De ligging op het bedrijventerrein Arnestein is goed te noemen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, met name industriële bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De autoweg N-57 is onlangs gerevitaliseerd en heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom-Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen-Gent-Sluis.

Bouwkundige aspecten:
Bouwjaar : 2007/2008.
Constructie: Staalconstructie.
Vloeren : Betonvloer.
Dak : Platdakconstructie, damwandprofielplaten voorzien van isolatie.
Muren : Aluminium sandwichpanelen.
Kozijnen : Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (kantoren)
Vloeren : Maximale vloerbelastingen bgg 2000 kg/m2

Indeling:
Bedrijfsloods I:
Bedrijfshal, dubbele toiletgroep.

Voorzieningen:
-Kabelgoten;
-Noodverlichtingsinstallatie;
-Inbraakalarminstallatie;
-Rookmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels en brandblussers;
-Gas-, water-, elektra-, en rioolaansluitingen;
-Krachtstroom;
-Ringleiding: water, lucht en gas;
-Elektrische overheaddeur;
-Elektrische bedienbare overheaddeur met toegang naar buiten;
-1 hefkraan 12,5 T, bouwjaar 1991

Indeling:
Bedrijfsloodsl II:
Aangrenzende bedrijfshal, bereikbaar middels elektrisch bedienbare overheaddeur.
1e verdieping bereikbaar middels stalen trap:
Kleedruimte voorzien van toilet, wasbak, lockers, tegelvloer, c.v. verwarmd, systeemplafond, kantine met pantryblok, tegelvoer, systeemplafond met verlichting;
2e verdieping , eveneens bereikbaar via stalen trap:
Magazijnruimte, opstelling Remeha Avanta c.v.-ketel.

Voorzieningen:
-Kabelgoten;
-Noodverlichtingsinstallatie;
-Inbraakalarminstallatie;
-Rookmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels en brandblussers;
-Gas-, water-, elektra-, en rioolaansluitingen;
-Krachtstroom;
-Ringleiding: water, lucht, zuurstof, acyteleen,
-Elektrische overheaddeur;
-Elektrische bedienbare overheaddeur met toegang naar buiten;
-2 x 10 T hefbalk;
-1 mobiele kantoorunit bereikbaar middels een wenteltrap.

Afmeting VVO:
Bedrijfsruimte ca. 1566 m2
Kantoorruimte ca. 228 m2

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 852
Grootte : 35 are
Omschrijving : Bedrijvigheid (industrie) erf – tuin
En
Kadastrale gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 921
Grootte : gedeeltelijk 15 are en 25 centiare
(oorspronkelijk groot 25 are en 63 ca)
Totaal groot : 50 are en 25 centiare
Omschrijving : Terrein nieuwbouw-bedrijvigheid

Recht van opstal:
Het perceel kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie M, nummer 921 is belast met het opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Scheldestromen, gevestigd te Middelburg.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 730.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Naast de onroerende zaak wordt tevens aangeboden de aanwezige gereedschappen,
machines en voorraden.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingplan “Arnestein”. De bestemming is bedrijventerrein en waarde Archeologie-3.

Zakelijke lasten: Met ingang van 2013 zijn nr. 18 en 20 samengevoegd.
Onroerende zaakbelasting eigenaar € 3.062,16
Onroerende zaakbelasting gebruiker € 2.463,28
Rioolheffing eigenaar € 122,42
Rioolheffing gebruiker € 45,73

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1566 m²
Kantoorruimte228 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?