Elkerzeeseweg 40 Scharendijke

Algemeen

Omschrijving

Werkelijk tot in de puntjes afgewerkte sfeervolle vrijstaande woning met riante gepotdekselde schuur/garage en in 2015 gerealiseerd gastenverblijf (B&B) op een royaal perceel van 850 m2 eigen grond met veel privacy!

Deze aansprekende woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en recent wederom gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een zeer sfeervolle woning welke u zo kunt betrekken.
De tuin direct naast en aan de achterzijde van de woning is daarbij nog eens heel gunstig gelegen op het zuidwesten.

De schuur/garage van circa 10,55m x 6,0m is in 2007 gebouwd en geheel geïsoleerd. In 2015 is hier een prachtig gastenverblijf in gerealiseerd op de bovenverdieping en een gedeelte van de begane grond.

Indeling woonhuis:
Via de entreehal met meterkast aan de achterzijde van de woning bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer met terrasdeuren en houten vloerdelen. De landelijke keuken in hoekopstelling is in verbinding met de woonkamer en voorzien van nieuwe apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasmachine en koelkast. Aan de achterzijde van de woning is de geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator, toilet en aangrenzende wasruimte met witgoedaansluiting gesitueerd. De trapopgang bevindt zich in een kantoor/hobbykamer met kastenwand en CV-opstelling (Atag 2005). De verdieping voorziet in een overloop en 2 slaapkamers met beiden een dakkapel.

Indeling gastenverblijf (B&B):
Met een eigen entree aan de zijkant van de schuur/garage komt u in de knusse woonkeuken met keukenblok, balkenplafond, eigen meterkast en CV-opstelling (Intergas 2015).
De gehele verdieping is ingedeeld als een mooie royale slaapzolder met bedstee, moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator en aparte toiletruimte.

Algemeen:
- Woonoppervlakte woonhuis circa 80 m2
- Dak en muurisolatie
- Dubbele beglazing m.u.v. badkamerraam.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel Atag 2005
- Geïsoleerde schuur/garage met elektra-, gas- en wateraansluiting, eigen meterkast en CV-opstelling AWB 2015
- De woning heeft als bestemming “woondoeleinden” en mag daarbij voor eigen gebruik als ook tweede woning worden gebruikt.

Scharendijke:
Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in circa vijftien minuten. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke druk, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. De Elkerzeeseweg is nu een doorgaande dorpsweg maar zal in de toekomst verlegd worden. Hierdoor zal het aantal verkeersbewegingen afnemen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte850 m²
Inhoud260 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Atag uit 2005
Buitenruimte
Liggingbuiten bebouwde kom
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail